Sherbrooke House For Sale - $749,000

Exceptionnel cottage sis sur un terrain de 32 000 pieds carrés idéalement aménagé et très intime. Vous serez enchanté d'y découvrir un vaste hall d'entrée avec salle d'eau adjacente, une cuisine invitante avec îlot central et armoires de bois, une grande aire ouverte à l'avant comprenant le salon et la salle à manger, 3 chambres et une spacieuse salle de bains à l'étage. Au sous-sol de type rez-de-jardin, une vaste salle familiale, une 4e chambre, une 2e salle de bains complète et du rangement y sont aménagés. La cour arrière est agrémentée d'un immense patio, d'une piscine et d'un garage détaché avec espace loft au-dessus.

Addendum:
Découvrez ce charmant cottage bien entretenu, aménagé sur 3 étages et proposant une intimité inégalée. Dès votre arrivée, le vaste hall d'entrée donne le ton avec son volume généreux et sa salle d'eau attenante comprenant également l'entrée laveuse et sécheuse, parfaite pour accueillir famille et invités avec confort. Le rez-de-chaussée dévoile ensuite une aire de vie conviviale et lumineuse, pensée pour répondre aux besoins du quotidien comme aux moments de rassemblement. La cuisine, chaleureuse et fonctionnelle, se distingue par son îlot central, ses armoires de bois pleines de charme et l'accès direct au patio arrière facilitant les repas extérieurs. Le salon et la salle à manger, ouverts sur l'avant de la propriété, complètent cette aire ouverte dans une ambiance accueillante où la lumière naturelle circule généreusement. De plus, vous profiterez d'un accès à la galerie avant, un lieu parfait pour admirer les couchers de soleil. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher bien proportionnées, parfaites pour une jeune famille ou pour offrir des pièces supplémentaires à vos besoins spécifiques. La salle de bains principale y est spacieuse et bien pensée, proposant confortablement une vanité double, une grande douche sans porte et une baignoire encastrée au pied de la fenêtre. L'ensemble de l'étage bénéficie d'une belle luminosité, d'une atmosphère paisible et de matériaux de qualité, créant un espace de repos idéal. Le sous-sol de type rez-de-jardin ajoute à la polyvalence de la maison. Il comprend une vaste salle familiale, un espace idéal pour les soirées cinéma, les jeux ou un bureau à domicile. Une quatrième chambre y est aménagée, en plus d'une deuxième salle de bains complète. Découvrez aussi une pièce de rangement supplémentaire répondant à tous vos besoins d'organisation. Grâce à son accès direct à la cour avant, ce niveau devient une extension naturelle de la maison vers l'extérieur. L'aménagement extérieur est à la hauteur de l'intérieur : un immense patio vous invite à profiter des beaux jours, que ce soit pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions estivales. Une piscine avec patio annexé vient parfaire l'expérience estivale, offrant un espace de rafraîchissement et de plaisir pour toute la famille. Le garage détaché est un atout majeur. En plus de sa grande capacité de rangement, il est surmonté d'un espace de type loft qui peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour recevoir, créer un espace de travail ou offrir un logis à un adolescent ou un invité. Cette propriété allie confort, espace et tranquillité dans un cadre verdoyant où l'intimité est à l'honneur. Parfaitement entretenue et pensée pour faciliter la vie quotidienne, elle vous séduira dès la première visite. Elle offre un équilibre idéal entre fonctionnalité et charme. Une visite s'impose pour saisir toute la qualité de vie qu'elle propose! À mentionner que le coût d'hydro est une estimation d'Hydro Sherbrooke.

Incusions:
Tringles à rideaux, échangeur d'air, aspirateur central & accessoire, ouvre porte de garage, borne électrique, système de traitement d'eau et armoire salle de bains du 2ième.
Exclusions:
Lave-vaisselle, rideaux, étagère murale de la cuisine, luminaires de la cuisine, bibliothèque de la salle familiale du sous-sol et les luminaires au dessus de l'îlot de cuisine qui seront remplacés par ceux d'origine avant l'acte de vente.