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Sherbrooke House For Sale - $1,299,000

2075 Rue du Vermont, J1J 1G9 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 2075b

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4

3

1

37,609 m²

House for sale - 2075 Rue du Vermont, Sherbrooke, J1J 1G9House for sale - 2075 Rue du Vermont, Sherbrooke, J1J 1G9House for sale - 2075 Rue du Vermont, Sherbrooke, J1J 1G9House for sale - 2075 Rue du Vermont, Sherbrooke, J1J 1G9
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Découvrez cette magnifique propriété intemporelle de 4 chambres et 3.5 salles de bains, située à proximité du bois Beckett, du club de golf de Sherbrooke et de tous les services. Spacieuse et lumineuse, elle propose une cuisine moderne avec deux îlots, plusieurs espaces de vie élégants, une suite des maîtres avec salle de bain privée et walk-in, ainsi qu'une piscine creusée pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Avec son emplacement de choix et ses prestations haut de gamme, cette demeure est parfaite pour une famille alliant confort, convivialité et loisirs.

Addendum:
L'Équipe est ravie de vous dévoiler cette somptueuse propriété, idéalement située à seulement deux minutes du magnifique bois Beckett et du réputé club de golf de Sherbrooke. Son emplacement de choix à proximité de tous les services essentiels est une opportunité unique et précieuse, parfaite pour une famille chaleureuse et conviviale qui aime recevoir dans un cadre à la fois élégant et fonctionnel. Dès l'entrée, un chaleureux vestibule avec rangements et salle d'eau vous accueille, accompagné d'un bureau idéal pour le télétravail. Une salle de lavage, et une salle de bains complète menant à un salon privé. L'espace principal offre un vaste salon lumineux et une cuisine moderne avec deux ilots en granit, idéals pour les amateurs de gastronomie, ainsi que deux salles à manger. À l'étage, la suite des maîtres comprend une salle de bain privée, deux walk-in au design raffiné. Trois autres chambres avec garde-robes et une salle de bain complète avec bain et douche indépendants complètent l'étage. Le sous-sol propose une grande salle familiale ouverte, parfaite pour un salon ou un espace d'entraînement, une aire de cuisinette et du rangement. À l'extérieur, vous retrouverez une magnifique piscine creusée dans un incroyable aménagement de pierres. Spacieuse et au goût du jour, la cour arrière est un véritable chef d'oeuvre d'architecture où se marient intimité et confort. Cette résidence exceptionnelle peut inclure un pavillon d'invités, le 2065 rue du Vermont. Vous trouverez tous les détails de cette inscription en consultant le MLS #20034712 . La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.

Incusions:
Luminaires, plaque chauffante, four encastré, four micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, pôles et rideaux.
Exclusions:
Luminaire de la salle à manger, meubles meublants et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,299,000
Year Built:1972
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:18
Listing Number (MLS):26248923
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$505,100
Lot Municipal Assessment:$362,900
Municipal Evaluation Total:$868,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$6,342
School Tax:$590

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:37,609 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Hot Water, Radiant
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:Aluminum, PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Pool:Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $1,299,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Master bedroom
3
Unspecified
18' 0" x 19' 0"
Bathroom
3
Unspecified
5' 0" x 10' 4"
Bedroom
3
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Bedroom
3
Unspecified
12' 0" x 15' 4"
Bedroom
3
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Bathroom
3
Unspecified
8' 11" x 11' 3"
Hall
2
Unspecified
14' 3" x 9' 7"
Basement
2
Unspecified
14' 5" x 17' 6"
Dining room
2
Unspecified
12' 9" x 11' 2"
Kitchen
2
Unspecified
15' 5" x 26' 0"
Room
2
Unspecified
11' 9" x 12' 6"
Room
2
Unspecified
23' 7" x 25' 9"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 19' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 5' 7"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 13' 7"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 8' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 8' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 9' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 26' 4"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 26' 4"
Wine cellar
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 3' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
23' 4" x 22' 9"


Jean-François Bérubé
819-820-8363
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