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Sherbrooke House For Sale - $819,000

1310 Rue du Vice-Roi, J1E 4L5 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1310c

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9,714 m²

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House for sale - 1310 Rue du Vice-Roi, Sherbrooke, J1E 4L5House for sale - 1310 Rue du Vice-Roi, Sherbrooke, J1E 4L5House for sale - 1310 Rue du Vice-Roi, Sherbrooke, J1E 4L5House for sale - 1310 Rue du Vice-Roi, Sherbrooke, J1E 4L5
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Cette propriété de prestige à Fleurimont se distingue par son design moderne, ses plafonds cathédraux et son garage intégré, offrant un cadre de vie lumineux et spacieux. Avec sa magnifique piscine creusée et son terrain aménagé de 9 700 pieds carrés, elle est idéale pour recevoir famille et amis. À l'intérieur, chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort, incluant une suite des maîtres avec walk-in et salle de bains privée.

Addendum:
L'Équipe est enchantée de vous présenter cette somptueuse propriété de prestige située dans le quartier prisé de Fleurimont, à moins de 5 minutes de l'autoroute 610. Avec sa magnifique piscine creusée, ses plafonds cathédraux et son design époustouflant, cette résidence saura vous charmer dès le premier regard. Dès l'entrée, un élégant vestibule équipé d'une vaste garde-robe vous accueille. Le salon lumineux, avec son plafond de 16 pieds et ses grandes fenêtres baignant la pièce de lumière naturelle, vous enchantera. En vous dirigeant vers la cuisine moderne, vous découvrirez un espace exceptionnel avec un îlot central et de généreux espaces de rangement. Les teintes claires et le sol en époxy apportent une touche contemporaine raffinée. La salle à manger, adjacente à la cuisine, est dotée d'un foyer encastré à deux faces. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un accès direct au garage intégré. À l'étage, un niveau suspendu offre une vue splendide sur le salon et mène aux chambres. La suite des maîtres bénéficie d'un accès direct à une salle de bains équipée d'un bain encastré, d'une douche indépendante et d'un immense walk-in. La deuxième chambre dispose également d'un spacieux walk-in, tandis que la troisième chambre, baignée de lumière, offrant également la possibilité d'aménager un espace parfait pour la détente ou le télétravail. Au sous-sol, une vaste salle familiale vous attend, parfaite pour aménager un salon secondaire ou une salle de jeux. Une pièce supplémentaire, offrant la possibilité d'aménagement en quatrième chambre, complète cet espace. Il y a aussi possibilité d'aouter une salle de bains au sous-sol. À l'extérieur, le terrain de 9 700 pieds carrés est magnifiquement aménagé, avec une grande piscine creusée et chauffée. Le garage, équipé d'un sol en époxy, ajoute encore plus de commodité. Un cabanon charmant et discret est également disponible pour le rangement des outils et articles saisonniers. Cette cour arrière est l'endroit rêvé pour recevoir famille et amis. Contactez-nous pour planifier une visite!

Incusions:
Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, échangeur d'air, accessoires de la piscine, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions:
Biens meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$819,000
Year Built:2004
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):16405119
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$443,500
Lot Municipal Assessment:$140,100
Municipal Evaluation Total:$583,600
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$4,295
School Tax:$320

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:9,714 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Concrete
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $819,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 4' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 11" x 15' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 12' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 8' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 6' 2"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 6' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 11" x 14' 4"
Storage
2
Unspecified
6' 9" x 9' 0"
Bathroom
2
Unspecified
8' 6" x 13' 10"
Bedroom
2
Unspecified
13' 11" x 11' 5"
Storage
2
Unspecified
10' 8" x 5' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 3" x 9' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 8" x 14' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 8" x 12' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 14' 0"


Jean-François Bérubé
819-820-8363
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