Sherbrooke House For Sale - $999,000

154 Rue Viger, J0B 3G0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 154f

6

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1

3,837 m²

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House for sale - 154 Rue Viger, Sherbrooke, J0B 3G0House for sale - 154 Rue Viger, Sherbrooke, J0B 3G0House for sale - 154 Rue Viger, Sherbrooke, J0B 3G0House for sale - 154 Rue Viger, Sherbrooke, J0B 3G0
Découvrez cette magnifique propriété située dans la municipalité de Stoke, offrant un cadre paisible et intime tout en étant à proximité des services essentiels. Cette somptueuse demeure propose un total de 6 chambres, dont 4 à l'étage, un garage double attaché et un garage triple détaché avec abri pour motorisé. Nichée dans une rue sans issue, cette résidence unique représente une rareté sur le marché, elle est parfaite pour une grande famille, une résidence intergénérationnelle, un entrepreneur recherchant un vaste espace, et bien plus encore! Voir la fiche détaillée pour en savoir plus.

Addendum:
Prestigieuse propriété avec possibilité de bigénération. Un emplacement stratégique à proximité de tout ! ** ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ ** - Intérieur lumineux avec plafond cathédrale - 6 chambres, dont 4 à l'étage - Piscine creusée et chauffée - Patio en béton couvert - Garage double attaché - Garage triple détaché avec poêle à bois - Abri pour motorisé ou roulotte ** LOCALISATION ** - À 10 minutes de l'école primaire Notre-Dame-des-Champs - À 10 minutes de l'autoroute 610 - À moins de 10 minutes de l'hôpital CHUS-Fleurimont - À proximité des CPE, garderies, aréna, parcs et restaurants - Centre commercial 4 Saisons et transports en commun facilement accessibles - Moins de 20 minutes du centre-ville de Sherbrooke ** LOISIRS ** - Sentiers de l'Estrie (permet d'accéder au mont Chapman) - La miellerie Lune de Miel - Marché public de Stoke - Sentiers de motoneige ** TRAVAUX 2023-2024 ** Plusieurs rénovations et améliorations intérieures et extérieures apportées à la propriété. Liste disponible. Voir courtier inscripteur. ** FRAIS D'ÉNERGIE ** Les propriétaires actuels ont une grande famille. Les frais d'énergie comprennent le fonctionnement de 2 ensembles de laveuse-sécheuse, le chauffage des deux grands garages (attaché et détaché), le chauffage de la piscine sans oublier l'hiver rigoureux de cette année.

Incusions:
Lustres, luminaires, pôles et rideaux, thermopompes murale et centrale, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, ouvre-portes électriques et télécommandes (garage attaché et détaché), foyer mural.
Exclusions:
Meubles et meublants. Effets personnels des vendeurs. Lave-vaisselle.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$999,000
Year Built:1990
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:23
Listing Number (MLS):14743182
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$669,100
Lot Municipal Assessment:$140,900
Municipal Evaluation Total:$810,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,603
School Tax:$461

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,837 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Carport, Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 16' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 16' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 22' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
20' 9" x 11' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 5' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 13' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 5" x 14' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 5' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 14' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 18' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
20' 9" x 23' 1"
Storage
2
Unspecified
18' 6" x 4' 11"
Powder room
2
Unspecified
6' 1" x 6' 2"
Bedroom
2
Unspecified
11' 10" x 18' 2"
Bedroom
2
Unspecified
12' 8" x 12' 7"
Bedroom
2
Unspecified
12' 10" x 12' 11"
Bathroom
2
Unspecified
9' 6" x 15' 7"
Office
2
Unspecified
12' 5" x 12' 10"
Storage
2
Unspecified
9' 4" x 3' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
30' 11" x 28' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
18' 9" x 25' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 21' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
19' 8" x 21' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 20' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 7" x 12' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
23' 11" x 56' 6"


Avatar
MATTHIEU CORRIVEAU
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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