Sherbrooke House For Sale - $354,900

436 Rue Lajeunesse, J1E 4C7 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 436j

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631 m²

House for sale - 436 Rue Lajeunesse, Sherbrooke, J1E 4C7House for sale - 436 Rue Lajeunesse, Sherbrooke, J1E 4C7House for sale - 436 Rue Lajeunesse, Sherbrooke, J1E 4C7House for sale - 436 Rue Lajeunesse, Sherbrooke, J1E 4C7
VISITE LIBRE DIMANCHE 6 JUILLET DE 10H00 À MIDI. Jumelé de 3 chambres à coucher situé dans un secteur recherché de Fleurimont! Profitez d'une cour arrière intime, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À seulement quelques minutes du CHUS, de l'autoroute 610 et de tous les services essentiels, cette propriété offre un bel équilibre entre confort, accessibilité et tranquillité. Une belle opportunité à saisir!

Addendum:
Rez-de-chaussée pratique et lumineux avec accès direct à un grand patio intime et convivial. Profitez du spa et des belles soirées d'été en toute tranquillité! L'étage comprend deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain, tandis qu'une troisième chambre se trouve au sous-sol. Une salle familiale ainsi qu'un vaste espace de rangement combiné à la salle de lavage complètent ce niveau. Le VENDEUR se réserve le droit de ne répondre à aucune offre d'achat avant le mardi 8 juillet 2025 en soirée. Nouveau certificat de localisation en commande. Les mesures des pièces sont approximatives.

Incusions:
Lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, spa et accessoires (sans garantie légale de qualité), luminaires au plafond, store de la cuisine au-dessus de l'évier, cellier mural.
Exclusions:
Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$354,900
Year Built:1996
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):15387907
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$191,000
Lot Municipal Assessment:$88,800
Municipal Evaluation Total:$279,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,374
School Tax:$133

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:631 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 4" x 8' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 16' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 11' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 3" x 4' 9"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 8" x 16' 3"
Bedroom
2
Unspecified
13' 2" x 11' 0"
Bathroom
2
Unspecified
5' 11" x 10' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 10' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 12' 9"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 13' 0"


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Philippe Gélinas
819-674-6727
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