Sherbrooke Land for sale - $950,000
Rue King O., J1H 4Y4 | Land for sale Eastern Townships - VID: T0573067
Terrain à vendre de 7 667 pi², idéalement situé sur la rue King Ouest, une rue très achalandée du centre-ville de Sherbrooke. Profitez d'un emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité pour votre projet. Le terrain génère actuellement un revenu de 6 000 $ par année. Ne manquez pas cette opportunité rare!
Addendum:
- Revenus actuels de 6 000$ par an par la location de stationnement. - Le terrain est situé dans une zone sujette au PIIA (aire patrimoniale de classe 3). - Les parties devront confirmer que la présente vente n'est pas sujette à la TPS et TVQ. Toute promesse d'achat devra prévoir la clause suivante : -L'Acheteur s'engage à maintenir la location de 10 espaces stationnements pour les locataires du 23-27 Gordon pour une somme de 50 $/mois par stationnement et y permettre l'accès. À moins d'une nouvelle entente entre les parties, cette entente prendra fin le 30 juin 2028. Pour se faire, l'Acheteur s'engage à maintenir l'accès aux véhicules autorisés et à maintenir l'entretien pouvant permettre son utilisation en bonne et due forme, notamment mais non exclusivement le déneigement. Les frais de déneigement et d'entretien de la section utilisée par les locataires du 23-27 Gordon sera à la charge du propriétaire du 23-27 Gordon. La délimitation sur les photos est approximative et à titre indicatif. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Incusions:
Exclusions:
Addendum:
- Revenus actuels de 6 000$ par an par la location de stationnement. - Le terrain est situé dans une zone sujette au PIIA (aire patrimoniale de classe 3). - Les parties devront confirmer que la présente vente n'est pas sujette à la TPS et TVQ. Toute promesse d'achat devra prévoir la clause suivante : -L'Acheteur s'engage à maintenir la location de 10 espaces stationnements pour les locataires du 23-27 Gordon pour une somme de 50 $/mois par stationnement et y permettre l'accès. À moins d'une nouvelle entente entre les parties, cette entente prendra fin le 30 juin 2028. Pour se faire, l'Acheteur s'engage à maintenir l'accès aux véhicules autorisés et à maintenir l'entretien pouvant permettre son utilisation en bonne et due forme, notamment mais non exclusivement le déneigement. Les frais de déneigement et d'entretien de la section utilisée par les locataires du 23-27 Gordon sera à la charge du propriétaire du 23-27 Gordon. La délimitation sur les photos est approximative et à titre indicatif. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Incusions:
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Land
Essential information
Asking Price:$950,000
Listing Number (MLS):21244280
Evaluations and taxes
Municipal Taxes:$6,247
School Tax:$88
Dimensions and type
Total Land Area:712 m²
Land Depth:29.70
Land Frontage:22.49
Characteristics
Water Supply:Municipality
Sewage System:20
Additional Information
Property Link (English):https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGEEVOLUTION&NoMLS=21244280
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