Sherbrooke Multiplex for sale - $559,000
918-920 Rue Malouin, J1J 3B9 | Triplex for sale Eastern Townships - VID: 918e
Immeuble résidentiel de 3 logements, idéalement situé dans un secteur très recherché. En bon état, avec fort potentiel d'optimisation pour maximiser la rentabilité. Opportunité d'investissement à saisir !
Addendum:
- Les revenus annuels (3 logements) seront de 30 804$ au 1er juillet 2025 - Le garage est loué à 150$/mois, sans bail (1800$/an) - Les frais de déneigement de 400$ + tx sont divisés en 2 (avec le voisin de gauche, donc 200$ + tx chacun). - La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Incusions:
Tout meubles et électroménagers fournis dans les baux, tout appareils et équipements permettant le bon fonctionnement de l'immeuble et tout réservoirs d'eau chaude appartenant au vendeur. Selon les baux
Exclusions:
Tout effets personnels des locataires et outils appartenant au concierge ou au vendeur. Selon les baux
Addendum:
- Les revenus annuels (3 logements) seront de 30 804$ au 1er juillet 2025 - Le garage est loué à 150$/mois, sans bail (1800$/an) - Les frais de déneigement de 400$ + tx sont divisés en 2 (avec le voisin de gauche, donc 200$ + tx chacun). - La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Incusions:
Tout meubles et électroménagers fournis dans les baux, tout appareils et équipements permettant le bon fonctionnement de l'immeuble et tout réservoirs d'eau chaude appartenant au vendeur. Selon les baux
Exclusions:
Tout effets personnels des locataires et outils appartenant au concierge ou au vendeur. Selon les baux
Key Details
Essentials
Rooms:5
Property Type:Triplex
Asking Price:$559,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):12554055
Building Characteristics
Year of Construction:1964
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$309,100
Lot Municipal Assessment:$119,000
Municipal Evaluation Total:$428,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,612
School Tax:$250
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:9.08
Building Depth:12.66
Land Frontage:13.00
Land Depth:52.00
Total Land Area:636.50
Interior Characteristics
Basement:Partially finished, 6 feet and more
Energy/Heating:Electric, Hot Water
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single width
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Triplex for Sale - $559,000
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