Sherbrooke Multiplex for sale - $559,000

Immeuble résidentiel de 3 logements, idéalement situé dans un secteur très recherché. En bon état, avec fort potentiel d'optimisation pour maximiser la rentabilité. Opportunité d'investissement à saisir !

Addendum:
- Les revenus annuels (3 logements) seront de 30 804$ au 1er juillet 2025 - Le garage est loué à 150$/mois, sans bail (1800$/an) - Les frais de déneigement de 400$ + tx sont divisés en 2 (avec le voisin de gauche, donc 200$ + tx chacun). - Un montant mensuel de 20$ est déduit du bail 918-2 (entretien et électricité) -voir courtier inscripteur pour plus d'information. - La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Incusions:
Tout meubles et électroménagers fournis dans les baux, tout appareils et équipements permettant le bon fonctionnement de l'immeuble et tout réservoirs d'eau chaude appartenant au vendeur. Selon les baux
Exclusions:
Tout effets personnels des locataires et outils appartenant au concierge ou au vendeur. Selon les baux