St-Adolphe d'Howard House For Sale - $1,199,900

Exceptionnelle, raffinée et lumineuse, cette propriété en bordure du lac Bois-Franc à Saint-Adolphe-d'Howard offre un milieu de vie unique au coeur d'un décor naturel à couper le souffle. Dès l'entrée, la vue imprenable sur l'eau et les montagnes donne le ton. Elle propose entre autres 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, un vaste rez-de-jardin, un garage double, des planchers radiants, une véranda trois saisons et une plage de sable. Accessible et polyvalente, elle combine à merveille le confort d'une résidence principale et l'esprit d'un chalet au bord de l'eau.

Addendum:
Bienvenue au 1788 avenue A.-Bertrand à Saint-Adolphe-d'Howard. Nichée en bordure du lac Bois-Franc, dans un décor naturel d'une beauté saisissante, cette propriété plain-pied avec rez-de-jardin incarne l'art de vivre en harmonie avec l'eau, la lumière et les saisons. Ici, les couchers de soleil illuminent l'horizon chaque soir, les montagnes se reflètent dans le lac, et chaque espace a été pensé pour offrir une connexion intime avec l'extérieur. Dès que l'on franchit la porte, un hall d'entrée s'ouvre sur une vue spectaculaire qui capte immédiatement l'attention: l'eau scintillante, la forêt majestueuse et la lumière naturelle qui inonde les pièces. L'aire de vie principale, vaste et lumineuse, réunit salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur une grande terrasse extérieure où l'on imagine sans peine de longs repas d'été ou des moments de détente face au paysage. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, est dotée d'un vaste îlot, d'un garde-manger walk-in, de nombreux rangements et bénéficie d'un plancher radiant qui ajoute confort et raffinement à l'espace. Le spacieux quartier des maîtres se distingue par son ambiance sereine et son confort absolu. Il comprend deux spacieux walk-in, une salle de bain attenante avec bain autoportant et douche indépendante, ainsi qu'un foyer double face au bois qui réchauffe à la fois la chambre et le salon. À cet étage, on trouve aussi une salle d'eau qui partage son espace avec la buanderie, ainsi que la véranda trois saisons, véritable prolongement des espaces de vie vers l'extérieur. L'endroit parfait pour contempler les couchers de soleil. Le rez-de-jardin, entièrement chauffé par planchers radiants, offre des volumes remarquables et une grande flexibilité d'aménagement. On y découvre une vaste salle familiale baignée de lumière naturelle, idéale pour les rassemblements, ainsi qu'une deuxième grande pièce actuellement utilisée comme salle de billard, pouvant facilement être convertie en gym, salle de jeux ou espace créatif selon les besoins. Ce niveau comprend également deux chambres de très grandes dimensions, un grand bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain complète et un vaste espace de rangement. À l'extérieur, le terrain entièrement paysager s'étend sur plus de 43 600 pi², avec plus de 160 pieds de frontage sur l'eau, une plage de sable sécuritaire pour les enfants et un quai haut de gamme sans entretien. Un escalier de bois mène directement au lac, créant un lien fluide entre la maison et la nature. Le vaste stationnement peut accueillir dix véhicules, et le garage double chauffé complète parfaitement l'ensemble. Située à moins de dix minutes à pied du village et des services, à proximité immédiate des sentiers de plein air et des centres de ski, cette résidence marie confort et nature sauvage. Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie conçu pour savourer chaque instant!

Incusions:
Luminaires, stores, aspirateur central et acc, plaque chauffante, four encastré, lave vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse, sécheuse, , balançoire 4 personnes, haut-parleurs intégrés, système d'alarme, plans de construction.
Exclusions:
Luminaires salle de billards, bibliothèque et bureaux dans le bureau