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St-Adolphe d'Howard House For Sale - $995,000

1820 Av. A.-Bertrand, J0T 2B0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 1820c

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7,069 m²

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House for sale - 1820 Av. A.-Bertrand, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 1820 Av. A.-Bertrand, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 1820 Av. A.-Bertrand, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 1820 Av. A.-Bertrand, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0
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WOW! Découvrez cette magnifique propriété en bordure du splendide lac Bois-Franc (sans moteur), un véritable havre de paix niché sur un terrain intime de plus de 76 000 pi². Située dans un secteur facile d'accès, cette maison vous offre le parfait équilibre entre nature et commodités, à seulement 5 minutes à pied du coeur du village. Dès votre entrée, vous serez charmé par les grands espaces de vie lumineux, un toit cathédrale impressionnant, ainsi que les nombreuses portes jardins et grandes fenêtres qui baignent l'intérieur de lumière naturelle et vous offrent une vue imprenable sur le lac et ses couchers de soleil spectaculaires.

Addendum:
Avec ses 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains, une très grande salle familiale et une immense salle de jeux, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis. Vous bénéficierez aussi d'une abondance d'espaces de rangement, ainsi que d'un garage double pratique pour vos véhicules et équipements de plein air. Côté extérieur, profitez pleinement de l'environnement exceptionnel avec une piscine creusée, une terrasse invitante, ainsi qu'un quai privé pour savourer la tranquillité du lac. Un véritable coin de paradis pour les amateurs de plein air et de détente! En bonus, l'internet haute vitesse est accessible, vous permettant de concilier télétravail et vie au grand air. À seulement 1h15 de Montréal, dans un village réputé pour son mode de vie axé sur la nature et les activités en plein air, cette propriété a tout pour plaire! Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui!

Incusions:
accessoire de piscine, spa, luminaires, rideaux
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$995,000
Year Built:1991
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):22204521
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$483,900
Lot Municipal Assessment:$183,200
Municipal Evaluation Total:$667,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,597
School Tax:$536

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:7,069 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Built-in
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $995,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 8' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 14' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 5' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 15' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
31' 0" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 6' 0"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
41' 0" x 16' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
21' 0" x 15' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 6' 0"


Mathieu Vendette
514-495-4416
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