St-Adolphe d'Howard House For Sale - $3,890,000

168 Ch. de la Carriole, J0T 2B0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 168s

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123,178 SF

House for sale - 168 Ch. de la Carriole, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 168 Ch. de la Carriole, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 168 Ch. de la Carriole, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 168 Ch. de la Carriole, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0
Alliant charme d'antan et confort moderne, cette demeure au bord du lac séduit par son cachet unique : boiseries, vitraux, poutres apparentes, foyers décoratifs et détails artisanaux. Avec sa plage privée, son sauna vitré, ses vastes espaces de vie lumineux et ses vues imprenables sur l'eau, elle offre un cadre de vie exceptionnel au coeur des Laurentides.

Addendum:
La maison -Architecture champêtre en pierre avec galeries couvertes et lucarnes. -Intérieur chaleureux avec ses poutres apparentes, ses boiseries naturelles -Salon convivial avec grande fenestration donnant sur le lac, -Foyer au bois, parfait pour les jours plus frais -Salle à manger attenante à la cuisine, idéale pour les repas en famille -Chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec son ambiance Le terrain -Très intime grâce aux arbres matures qui l'entourent -Grande plage privée avec son quai -Grande véranda avec moustiquaires Le sauna -Grande fenestration donnant sur la nature -Salle de bain complète -Mezzanine pour la détente Les plus -Accès direct au lac navigable -Grande galerie couverte -Stationnements multiples. La localisation -Secteur recherché de Saint-Adolphe-d'Howard, au coeur des Laurentides. -Activités quatre saisons à proximité, dont la baignade, sports nautiques, randonnée, ski. -Village à quelques minutes avec commerces et services essentiels. -Environnement paisible et naturel, idéal pour se ressourcer. -À seulement 1h15 de Montréal. Informations additionnelles -Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance et la nouvelle réglementation municipale.

Incusions:
Voir la liste détaillée en annexe G
Exclusions:
Voir la liste détaillée en annexe G

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$3,890,000
Year Built:1938
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):27730531
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$732,400
Lot Municipal Assessment:$768,300
Municipal Evaluation Total:$1,500,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$9,849
School Tax:$1,252

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:123,178 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Hot Water
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 10' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
21' 11" x 15' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 14' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 16' 5"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 9' 1"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 10' 1"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 14' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
18' 5" x 14' 4"
Bathroom
2
Unspecified
10' 0" x 9' 5"
Storage
2
Unspecified
6' 0" x 6' 6"
Bedroom
2
Unspecified
14' 7" x 11' 11"
Bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 12' 8"
Bedroom
2
Unspecified
15' 2" x 11' 6"
Bathroom
2
Unspecified
6' 9" x 7' 8"
Office
2
Unspecified
9' 4" x 14' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
17' 3" x 25' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 0"
Wine cellar
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 9' 6"


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François Bissonnette
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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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