St-Alban House For Sale - $1,097,000

75 Ch. du Lac-Clair, G0A 3B0 | Two-storey for sale Québec | VID#: 75ai

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256,020 SF

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House for sale - 75 Ch. du Lac-Clair, St-Alban, G0A 3B0House for sale - 75 Ch. du Lac-Clair, St-Alban, G0A 3B0House for sale - 75 Ch. du Lac-Clair, St-Alban, G0A 3B0House for sale - 75 Ch. du Lac-Clair, St-Alban, G0A 3B0
La perle rare, la voici! Havre de paix situé dans la magnifique communauté du Lac Clair avec quai et accès à celui-ci. Venez y vivre à l'année (réseau internet efficace pour le télétravail) ou en mode chalet. Cette propriété vous offre une fenestration abondante donnant l'impression de vivre dans la nature. Elle bénéficie de 3 chambres plus un dortoir, 2 salles de bains complètes, une verrière et une véranda, un environnement extérieur aménagé avec goût, un garage chauffé 2 étages avec atelier, un terrain de plus de 250 000 p² et en extra, une vue à couper le souffle sur le Lac Long! Une visite vous convaincra!

Addendum:

Incusions:
Ext:Quai flottant & 4 chaises+moteur électrique+2 batteries+chargeur,parasol(visé dans le patio),table grise ext+8 chaises,chauffe-terrasse intégré.Int:frigidaire,lave-vaisselle,laveuse-sécheuse(dans la maison),divan,2 chaises bleues,4 lits superposés,habillage des fenêtres, système d'alarme(nécessite réparation),adoucisseur d'eau, système osmose inversée & filtration d'eau,balayeuse centrale & accessoires.Garage:génératrice, prise voiture électrique,établi,supports à pneus,étagères rangement.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,097,000
Year Built:2018
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):10229038
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$526,100
Lot Municipal Assessment:$321,300
Municipal Evaluation Total:$847,400
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$7,024
School Tax:$312

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:256,020 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Garage:Detached, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:BIONEST system, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 8' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 13' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 8' 0"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 8' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
39' 0" x 6' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 5' 6"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 10' 5"
Bedroom
2
Unspecified
13' 2" x 10' 7"
Bedroom
2
Unspecified
15' 10" x 13' 8"
Room
2
Unspecified
12' 11" x 10' 6"
Bathroom
2
Unspecified
10' 6" x 9' 2"


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Solie Gagnon
418-802-6757
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