Saint-Amable House For Sale - $439,000

Impeccable jumelé, CLÉ EN MAIN, situé à St-Amable! Cuisine dotée d'un nouveau comptoir et dosseret de céramique blanche et récent plancher de céramique grand format. Vaste chambre avec coin bureau. Spacieuse SDB équipée d'une baignoire et douche séparée. Sous-sol offrant une salle familiale, 2 chambres supplémentaires et une salle de lavage avec installation laveuse et sécheuse. Cour intime et privée, bordée de haies et de clôtures. Ce petit bijou ne restera pas longtemps sur le marché! N'hésitez pas à venir le découvrir! Visites débutent le 15 août sur rdv seulement. Le vendeur s'engage à répondre aux offres s'il y a lieu, mardi le 19 août.

Impeccable jumelé, CLÉ EN MAIN, situé à Saint-Amable!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée ouvert sur le salon aux planchers de lattes de bois s'harmonisant parfaitement aux teintes apaisantes et zen du décor, créant au premier regard, une atmosphère sereine et harmonieuse.

La cuisine faisant également office de salle à manger, est équipée de nombreuses armoires en thermoplastique, d'un nouveau comptoir et dosseret de céramique blanche, d'un plancher tout récemment dallé d'une splendide céramique grand format, ajoutant une touche d'élégance. Cette pièce dispose d'une porte-patio offrant un accès direct à la galerie en bois, entièrement refaite en 2024.

Une grande chambre propose un espace bureau et un garde-robe intégré. Une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche séparée en céramique et porte de verre, complète ce niveau.
Bénéficiez d'une thermopompe murale pour votre plus grand confort en toute saison.

SOUS-SOL
Le sous-sol totalement aménagé comprend une jolie salle familiale, 2 chambres supplémentaires dont une très vaste, actuellement utilisée comme chambre des maîtres. Une salle de lavage avec installation laveuse et sécheuse, munie d'une vanité et incluant de pratiques supports à séchage. Cette pièce pourrait facilement être convertie en une deuxième salle de bain.

EXTÉRIEUR
Profitez d'une cour intime et privée, bordée de haies et de clôtures, proposant un pavillon sur pavé-unis, un coin feu ainsi qu'une remise pour le rangement de tous vos articles saisonniers.

Ce petit bijou ne restera pas longtemps sur le marché! N'hésitez pas à venir le découvrir, vous ne serez pas déçu!

À proximité de tous les services, piste cyclable, parc et école primaire.

Début des visites le vendredi 15 août sur RDV seulement. Le vendeur s'engage à répondre aux offres s'il y a lieu, mardi 19 août.

AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS

2025 Céramique de la cuisine/salle à manger et de l'entrée, remplacement du dessus du comptoir de la cuisine et installation d'un dosseret de céramique.
2025 Hotte micro-ondes LG
2025 Scellant de l'asphalte
2025 Clôture au fond du terrain
2024 Balcon arrière, vanité de la salle de lavage au sous-sol
2023 Planchers flottants au sous-sol

INCLUSIONS
Tous les luminaires, stores, rideaux et pôles. Le lave-vaisselle Bosch en acier inoxydable, la hotte micro-ondes LG. Supports de séchage et radiateur De Longhi de la salle de lavage. Le Pavillon extérieur et le reste du bois pour finaliser le garde-corps de l'escalier du balcon. Les supports à télévision du salon, de la salle familiale et de la chambre du sous-sol.

EXCLUSIONS
Tous les biens des propriétaires. Les télévisions du salon, de la salle familiale et de la chambre du sous-sol. Le miroir de la salle de lavage.