St-Andre-Avellin House For Sale - $419,900
9 Ch. du Barrage, J0V 1W0 | Bungalow for sale Outaouais | VID#: 9bn
Superbe propriété rénovée au bord de la rivière de la Petite-Nation. Vue magnifique sur l'eau, emplacement paisible et intime. Offrant 2 chambres, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un loft avec cuisine et salle de bain, parfait pour invités ou coin ado. Salle familiale chaleureuse avec billard, cuisine rénovée et planchers de bois franc. Grand garage double. Terrain bien aménagé avec accès à l'eau et fond sablonneux idéal pour la baignade. Parfait pour les amateurs de nature, kayak et tranquillité.
Addendum:
UNE TONNE D'ACTIVITÉS! La région de la Petite-Nation est une région vallonnée et bucolique, parsemées de lacs. De nombreux services y sont proposés: supermarché avec SAQ, école primaire, CPE, CLSC, dentistes, institution financière, patinoire, restaurants, boutiques et bien plus. PLEIN AIR: Sentiers Louis-Joseph-Papineau l'hiver ou l'été, Parc des Montagnes Noires et Parc National de Plaisance, à une heure du ski Mont-Tremblant, pêche, randonnée, canot, golf, glissade, raquette, ski de fond, VTT, motoneige, équitation, rafting, etc. CULTURE: Parc animalier Oméga, salle de spectacle Desjardins, Festival Twist de la fibre textile, activités des communautés autochtones de la Petite-Nation, Festival Western, musée des Pionniers, manoir Louis-Joseph-Papineau, etc. GASTRONOMIE: vignobles locaux, micro-brasseries, produits frais de la ferme, excellents restaurants, cafés, bistrots, traiteurs et boulangeries, etc.
Incusions:
Lave-vaisselle, hotte de cuisine, fixtures, poêle au bois, ouvre-porte électrique, adoucisseur d'eau, chauffe-eau 60 gallons et 1 autre chauffe-eau 40 gallons non branché.
Exclusions:
Rideaux, lumière coca-cola au dessus de la table de billard.
Addendum:
UNE TONNE D'ACTIVITÉS! La région de la Petite-Nation est une région vallonnée et bucolique, parsemées de lacs. De nombreux services y sont proposés: supermarché avec SAQ, école primaire, CPE, CLSC, dentistes, institution financière, patinoire, restaurants, boutiques et bien plus. PLEIN AIR: Sentiers Louis-Joseph-Papineau l'hiver ou l'été, Parc des Montagnes Noires et Parc National de Plaisance, à une heure du ski Mont-Tremblant, pêche, randonnée, canot, golf, glissade, raquette, ski de fond, VTT, motoneige, équitation, rafting, etc. CULTURE: Parc animalier Oméga, salle de spectacle Desjardins, Festival Twist de la fibre textile, activités des communautés autochtones de la Petite-Nation, Festival Western, musée des Pionniers, manoir Louis-Joseph-Papineau, etc. GASTRONOMIE: vignobles locaux, micro-brasseries, produits frais de la ferme, excellents restaurants, cafés, bistrots, traiteurs et boulangeries, etc.
Incusions:
Lave-vaisselle, hotte de cuisine, fixtures, poêle au bois, ouvre-porte électrique, adoucisseur d'eau, chauffe-eau 60 gallons et 1 autre chauffe-eau 40 gallons non branché.
Exclusions:
Rideaux, lumière coca-cola au dessus de la table de billard.
Key Details
General Info
Property Type:Bungalow
Essential Information
Asking Price:$419,900
Year Built:1987
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):17353770
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$250,100
Lot Municipal Assessment:$26,900
Municipal Evaluation Total:$277,000
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,778
School Tax:$207
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:14,487 ft²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $419,900
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 8' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 17' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 12' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 15' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 15' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 10' 0"
Room
2
Unspecified
23' 0" x 13' 0"
Bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 8' 0"
Bathroom
2
Unspecified
7' 0" x 10' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 15' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 11' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 12' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
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