St-Augustin-De-Desmaures House For Sale - $1,345,000

Vue spectaculaire sur le lac Orford et le mont Orford! Cette propriété contemporaine construite en 2022 est littéralement perchée dans les arbres, offrant un cadre à couper le souffle et une intimité incomparable. Conçue pour maximiser la lumière et les panoramas, la maison séduit par sa fenestration abondante, ses plafonds élevés et son design épuré. Elle comprend 3 chambres confortables, 2 salles de bain modernes et des aires de vie ouvertes où nature et architecture se rencontrent harmonieusement. Profitez également d'un accès au lac avec possibilité de mise à l'eau pour bateau. Un véritable bijou pour les amoureux de la nature!

Addendum:
Bienvenue au 1329 Route 112 à Austin. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette magnifique propriété nichée dans un environnement boisé, paisible et offrant une vue spectaculaire sur le lac Orford et le mont Orford. LA PROPRIÉTÉ a été conçue avec soin et souci du détail. Cette résidence contemporaine construite en 2022 vous propose une qualité de vie exceptionnelle, dans un décor naturel à couper le souffle. Répartie sur deux niveaux, elle offre une luminosité abondante et un confort absolu. L'aire de vie spacieuse et lumineuse grâce à de vastes fenêtres orientées vers le lac vous charmera assurément. Une maison où chaque détail a été pensé pour maximiser confort, esthétisme et fonctionnalité. Venez vivre la tranquillité et la beauté de la nature sans compromis sur le style. L'ENVIRONNEMENT vous offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Orford et les montagnes environnantes. L'accès au lac est parfait pour profiter pleinement des plaisirs nautiques et cette demeure est située à proximité du village d'Eastman, du mont Orford (ski, golf et randonnée) et de Magog avec son majestueux lac Memphrémagog. Accès facile et rapide à l'autoroute 10 et à seulement 25 minutes de Sherbrooke et 1h de Montréal. L'EXTÉRIEUR. Profitez pleinement de l'extérieur grâce à deux terrasses distinctes : l'une, spacieuse, offre un cadre idéal pour savourer vos repas tout en admirant la vue spectaculaire sur le lac Orford. L'autre, au rez-de-jardin, prolonge l'espace de vie vers la nature environnante. Pour vos soirées en plein air, un coin feu de camp aménagé vous attend, parfait pour créer des souvenirs autour des flammes dans une atmosphère conviviale et paisible.

Incusions:
Fixtures d'éclairage, aménagement paysager (plan à venir).
Exclusions: