Saint-Basile House For Sale - $749,900

Propriété d'exception! Ce vaste cottage construit en 2019 saura vous séduire par la qualité de finition et son confort! Le rez-de-chaussée vous propose un plancher chauffant, des pièces lumineuses par sa fenestration abondante et de dimensions généreuses. Vous y trouverez 3 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'une multitude de rangements pratiques. Pour les passionnés d'espace et de commodité : DEUX GARAGES vous attendent! Un attaché avec atelier attenant ainsi qu'un impressionnant garage double détaché 30X50 pieds avec mezzanine. Situé à 10 minutes de Saint-Raymond et Pont-Rouge, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix.

Addendum:
*** Les plans de la maison et du garage détaché sont disponibles pour bien comprendre l'ampleur du projet. *** La propriété et le garage sont construits sur une dalle de béton avec fondation de 5 pieds (donc sans sous-sol). EN RÉSUMÉ *Au rez-de-chaussée* Plancher radiant au glycol (5 zones distinctes : hall, salon, salle à manger cuisine, salle de bains). Vous entrez par un hall bien pensé grâce à son walk-in de 2 portes qui se rend près de l'entrée du garage attaché et de la salle de bains. L'aire de vie principale vous procurera une ambiance conviviale, le salon, la salle à manger et la cuisine seront idéals pour vous retrouver en famille ou entre amis. Adjacent au garage attaché vous y trouverez un atelier bien organisé avec une porte qui donne sur l'extérieur. *À l'étage* Trois grandes chambres dont celle des maîtres avec deux walk-in indépendants. Une 2e salle de bains avec cabinet de toilette indépendant Salle de lavage plus que fonctionnelle *LE GARAGE DOUBLE* De dimension 30 X 50 pieds avec mezzanine regardez les photos pour constater l'espace possible c'est juste incroyable! La hauteur intérieur est à environ 21 pieds et la grande porte à 15 pieds, imaginez les possibilités! DOMOTIQUE explications : Actuellement, seul l'éclairage intérieur et extérieur peut être contrôlé par la domotique. Tous les circuits d'éclairage ont un interrupteur ou gradateur de type ZWave de marque Zooz -- Plus de 40 circuits au total. La technologie ZWave fonctionne sans surcharger le Wi-Fi puisque le système communique via les fils électriques de la maison. Sans la présence d'un « Hub » (module de contrôle central), les interrupteurs et gradateurs fonctionnent de façon standard (sans automatisation) La technologie ZWave n'a pas besoin de l'internet pour fonctionner en circuit fermé. Seul le « Hub » permet de communiquer avec la maison via l'internet et toute la programmation et les automatisations fonctionnent localement, même s'il n'y a pas d'internet. Le « Hub » qui est actuellement en opération est de marque « Hubitat » et pourrait faire parti des inclusions à négocier. Toutefois, s'il s'avérait nécessaire de modification la programmation ou pour un soutien technique. L'acheteur devra se débrouiller et contacter le soutien de Hubitat au besoin. https://www.getzooz.com/ https://hubitat.com/ En conclusion, l'acheteur pourra utiliser les interrupteurs et gradateurs comme s'il n'y avait pas de domotique, s'il n'en a pas l'intérêt ou les compétences. Bienvenue chez vous!

Incusions:
Luminaires, habillage des fenêtres, balayeuse centrale et ses accessoires, supports à tv, lit mural, lave-vaisselle, thermopompe murale (2 compresseurs et 4 têtes), caméras extérieures.
Exclusions:
Rack de la salle de lavage, haut-parleurs du salon.