St-Blaise House For Sale - $459,900

Charmante propriété au cachet chaleureux, située sur un terrain de 800 m² avec arbres matures, sur une rue paisible à St-Blaise-sur-Richelieu. Offrant 2 chambres, une vaste pièce polyvalente et un comble aménagé pour rangement. Adoucisseur d'eau installé en 2018. À 2 pas d'une marina, à seulement 10 min du centre-ville de St-Jean et 40 min du Dix30. Intérieur au style chalet, ambiance accueillante. Enorme entrée pavée (1800 pi²) pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Terrain impeccablement entretenu. Une opportunité unique !

Découvrez cette charmante propriété située sur une rue paisible de Saint-Blaise-sur-Richelieu. Offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant, cette maison combine l'atmosphère relaxante d'un chalet avec la proximité des commodités essentielles.

Terrain et extérieur;
Implantée sur un terrain de plus de 800 m² (environ 8 600 pi²), la cour est agrémentée d'arbres matures et d'un aménagement paysager soigné. L'immense entrée pavée de 1 800 pi² peut facilement accueillir jusqu'à huit voitures, idéal pour recevoir famille et amis ou stationner un bateau. La propriété se trouve à quelques pas d'une marina, parfaite pour les amateurs de plein air et de nautisme.

Intérieur;
La maison comprend deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un espace de rangement aménagé dans le comble. L'intérieur dégage une ambiance chaleureuse, rappelant celle d'un chalet, notamment grâce au poêle aux granules installé dans le vaste salon.

De nombreuses améliorations ont été apportées au fil des ans pour assurer confort et tranquillité d'esprit :
-Salle de bain entièrement rénovée en 2024, incluant céramique dans la douche, comptoir, lavabo et bain ;
-Toiture remplacée en 2018 ;
-Fenêtres de la maison changées en 2012, et les trois dernières remplacées en 2025 ;
-Patio refait récemment, parfait pour profiter des belles journées d'été ;
-Portes d'armoires de cuisine changées pour un style plus actuel, avec rafraîchissement de peinture dans plusieurs pièces.
-Installation d'un adoucisseur d'eau 2019
-Installation d'une thermopompe mural 2018

Emplacement;
Située dans un secteur tranquille, la propriété est à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Jean-sur-Richelieu et à 40 minutes du Quartier DIX30. L'accès rapide aux grands axes routiers permet de profiter pleinement des avantages de la campagne sans s'éloigner des commodités urbaines.

Informations complémentaires;
La maison a été soigneusement entretenue au fil des ans. Elle conviendrait parfaitement comme résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif (confirmé avec la ville). Son cachet unique, son ambiance chaleureuse et son emplacement stratégique en font une opportunité rare sur le marché.

INCLUSIONS
Habillage des fenêtres - Luminaires et ventilateurs au plafond - Climatiseur dans la pièce à l'étage - Table extérieure et chaises-hotte de cusine - Tondeuse

EXCLUSIONS
Tous les électroménagers - Balançoire