Saint-Calixte House For Sale - $309,000

175 Rue du Barrage, J0K 1Z0 | Bungalow for sale Lanaudière | VID#: 175ae

2

1

2,835 m²

House for sale - 175 Rue du Barrage, Saint-Calixte, J0K 1Z0House for sale - 175 Rue du Barrage, Saint-Calixte, J0K 1Z0House for sale - 175 Rue du Barrage, Saint-Calixte, J0K 1Z0House for sale - 175 Rue du Barrage, Saint-Calixte, J0K 1Z0
Située au bout d'une rue en cul-de-sac, cette charmante propriété de plain-pied offre un cadre paisible et naturel, idéal pour les amants de la tranquillité. La maison comprend deux chambres et repose sur un vaste terrain boisé de 30 504 pieds carrés, offrant espace, intimité et un accès direct au lac Pinet, parfait pour les activités de plein air comme le kayak, la baignade ou simplement profiter de la nature. Cette propriété est idéale comme résidence principale, maison secondaire ou projet de retraite en nature.

Addendum:
-2 chambres à coucher. -1 salle de bain complète. -30504 pi² de terrain privé et boisé. -Accès au lac Pinet (baignade, kayak, paddleboard). -Aucune circulation, dernière maison du chemin. -Rénovations récentes effectuées dans la dernière année. -Plomberie en 2025. -Électricité en 2025. - Salle de Bain en 2025. - Planchers changés en 2025. -Style rustique et chaleureux, parfait pour les amoureux de la nature.

Incusions:
Fixtures.
Exclusions:
Les effets personnels du propriétaire.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$309,000
Year Built:1972
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):20710878
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$258,700
Lot Municipal Assessment:$44,700
Municipal Evaluation Total:$303,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,519
School Tax:$148

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,835 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 5' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 15' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 8" x 15' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
38' 0" x 26' 0"


Avatar
Philippe Robert
450-712-9959
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