Saint-Calixte House For Sale - $349,900

Charmante maison de plain-pied à Saint-Calixte, située près du parc municipal, d'une école primaire et des commerces. Aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée avec salon, cuisine et salle à manger, deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol aménagé offre une salle familiale, une chambre supplémentaire et une salle de lavage. Terrain boisé de 20 000 pi² avec cour intime, terrasse en bois traité (12 x 18 pi) et grande remise. Plusieurs rénovations récentes : toiture, calfeutrage, aluminium, luminaires, peinture et sous-sol. À voir absolument!

Bienvenue à Saint-Calixte! Cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son emplacement idéal, à proximité du parc municipal, d'une école primaire et de tous les commerces essentiels. Nichée sur un vaste terrain boisé de 20 000 pi², elle offre un environnement paisible, intime et propice à la détente.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une aire de vie ouverte, lumineuse et chaleureuse, combinant le salon, la cuisine et la salle à manger. Cet espace central, convivial et bien pensé, est parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher confortables et une salle de bain complète.

Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale, une troisième chambre à coucher ainsi qu'une salle de lavage pratique. Les espaces sont bien divisés et offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, la cour boisée et intime vous invite à profiter pleinement de la nature. Une terrasse en bois traité de 12 x 18 pieds, ajoutée en 2017, vous permettra de savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une grande remise (11,6 x 7,5 pieds) complète l'aménagement extérieur pour un rangement pratique.

Plusieurs rénovations ont été effectuées avec soin au fil des années : toiture, calfeutrage et aluminium des portes et fenêtres en 2025, ajout de lumières encastrées et peinture fraîche en 2024, ainsi que les divisions et les planchers du sous-sol en 2017. Cette propriété bien entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans souci.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie à Saint-Calixte!

INCLUSIONS
Lave-vaisselle et luminaires.

EXCLUSIONS
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