St-Charles-De-Drummond Multiplex for sale - $299,000

4468-4472 Rue Turgeon, J1Z 1J8 | Duplex for sale Center of Quebec - VID: 4468b

2 Units

Duplex for Sale - 4468-4472 Rue Turgeon, St-Charles-De-Drummond, J1Z 1J8Duplex for Sale - 4468-4472 Rue Turgeon, St-Charles-De-Drummond, J1Z 1J8Duplex for Sale - 4468-4472 Rue Turgeon, St-Charles-De-Drummond, J1Z 1J8Duplex for Sale - 4468-4472 Rue Turgeon, St-Charles-De-Drummond, J1Z 1J8
Bienvenue au 4468-4472 rue Turgeon à Saint-Cyrille-De-Wendover, magnifique duplex avec emplacement stratégique. Vous retrouverez deux logements : un 4 1/2 et un 6 1/2 générant des revenus de 20 040 $ par année. Avec un terrain de 9 127 pieds carrés et deux cabanons. Parfait pour propriétaire occupant ou bien investisseur, vous serez charmé par ce secteur !

Addendum:
Ce magnifique duplex comprend deux logements distincts : un appartement de 4 1/2 et un autre de 6 1/2, générant des revenus annuels de 20 040 $. Le terrain s'étend sur 9 127 pieds carrés et dispose de deux cabanons. Vous serez à seulement 2 minutes du marché Bouvette et à 5 minutes de l'autoroute 20. Ce duplex est parfait tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur, et vous serez séduit par l'attrait de ce quartier !

Incusions:
-2 cabanons à l'extérieur.
Exclusions:
-Tout les effets personnels des locataires.

Key Details

Essentials

Rooms:6
Property Type:Duplex
Asking Price:$299,000
Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Listing Number (MLS):13443083

Building Characteristics

Year of Construction:1940

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$91,100
Lot Municipal Assessment:$63,800
Municipal Evaluation Total:$154,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,356
School Tax:$107

Building, Dimensions, Zoning

Land Frontage:22.00
Land Depth:41.00
Total Land Area:848.10

Interior Characteristics

Basement:Independent entrance
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Bathroom
2
Unspecified
6' 9" x 8' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 10' 1"
Bedroom
2
Unspecified
8' 7" x 10' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 13' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 13' 5"
Kitchen
2
Unspecified
14' 0" x 14' 2"
Basement
2
Unspecified
11' 1" x 12' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 11' 8"
Master bedroom
2
Unspecified
10' 8" x 12' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 5" x 10' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 15' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 9' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 10' 0"


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Michaël Rochefort
819-570-5181
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