St-Charles-De-Drummond Multiplex for sale - $375,000

4480-4482 Rue Turgeon, J1Z 1J8 | Duplex for sale Center of Quebec - VID: 4480g

2 Units

Duplex for Sale - 4480-4482 Rue Turgeon, St-Charles-De-Drummond, J1Z 1J8Duplex for Sale - 4480-4482 Rue Turgeon, St-Charles-De-Drummond, J1Z 1J8Duplex for Sale - 4480-4482 Rue Turgeon, St-Charles-De-Drummond, J1Z 1J8Duplex for Sale - 4480-4482 Rue Turgeon, St-Charles-De-Drummond, J1Z 1J8
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un duplex situé à Sainte-Cyrille-de-Windover. Ce bien immobilier, construit en 2008, offre un agencement de deux appartements de quatre et demi générant des revenus de 21 660 $ par année. Parfaits pour un propriétaire ou pour un investissement locatif. Le duplex est érigé sur un vaste terrain de 9 127 pieds carrés, offrant amplement d'espace pour des activités extérieures ou des aménagements paysagers. La toiture a été récemment refaite, garantissant ainsi un entretien réduit et une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Opportunité à ne pas manquer! contactez moi dès aujourd'hui!

Addendum:
Découvrez ce splendide duplex construit en 2008, doté d'une toiture récemment rénovée. Ce bien comprend deux appartements de type 4 1/2, générant des revenus bruts annuels de 21 660 $. Le terrain s'étend sur 9 127 pieds carrés et inclut deux cabanons ainsi qu'un espace boisé à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'agencement à aire ouverte du salon et de la cuisine. Deux chambres sont disponibles, dont une chambre principale spacieuse mesurant 13,44 x 10,99 pieds carrés. Au sous-sol, les espaces cuisine et salon sont également à aire ouverte, avec un revêtement en céramique. Ce duplex constitue une opportunité idéale tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants, et saura vous séduire.

Incusions:
2 Cabanons à l'extérieur.
Exclusions:
Effets personnels des locataires.

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$375,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):19460494

Building Characteristics

Year of Construction:2008

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$180,600
Lot Municipal Assessment:$82,100
Municipal Evaluation Total:$262,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,048
School Tax:$194

Building, Dimensions, Zoning

Land Frontage:22.00
Land Depth:46.00
Total Land Area:848.10

Interior Characteristics

Basement:6 feet and more
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 1" x 7' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 2" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 9' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 14' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 7' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 12' 2"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 8' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 7' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 8' 9"


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Michaël Rochefort
819-570-5181
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