St-Charles-De-Drummond Multiplex for sale - $375,000

4490-4492 Rue Turgeon, J1Z 1J8 | Duplex for sale Center of Quebec - VID: 4490a

2 Units

Duplex for Sale - 4490-4492 Rue Turgeon, St-Charles-De-Drummond, J1Z 1J8Duplex for Sale - 4490-4492 Rue Turgeon, St-Charles-De-Drummond, J1Z 1J8Duplex for Sale - 4490-4492 Rue Turgeon, St-Charles-De-Drummond, J1Z 1J8Duplex for Sale - 4490-4492 Rue Turgeon, St-Charles-De-Drummond, J1Z 1J8
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un duplex situé à Sainte-Cyrille-de-Windover. Ce bien immobilier, construit en 2008, offre un agencement de deux appartements de quatre et demi générant des revenus de 21 456 $ par année. Parfaits pour un propriétaire ou pour un investissement locatif. Le duplex est érigé sur un vaste terrain de 10344 pieds carrés, offrant amplement d'espace pour des activités extérieures ou des aménagements paysagers. La toiture a été récemment refaite, garantissant ainsi un entretien réduit et une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Opportunité à ne pas manquer! contactez moi dès aujourd'hui!

Addendum:
Découvrez ce splendide duplex construit en 2008, doté d'une toiture récemment rénovée. Ce bien comprend deux appartements de type 4 1/2, générant des revenus bruts annuels de 21 458 $. Le terrain s'étend sur 10 344 pieds carrés et inclut deux cabanons ainsi qu'un espace boisé à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'agencement à aire ouverte du salon et de la cuisine. Deux chambres sont disponibles, dont une chambre principale spacieuse mesurant 13,66 x 11,65 pieds carrés. Au sous-sol, les espaces cuisine et salon sont également à aire ouverte, avec un revêtement en céramique. Ce duplex constitue une opportunité idéale tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants, et saura vous séduire.

Incusions:

Exclusions:
tous les effets personnels des locataires

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$375,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):26537261

Building Characteristics

Year of Construction:2008

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$181,800
Lot Municipal Assessment:$87,200
Municipal Evaluation Total:$269,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,309
School Tax:$200

Building, Dimensions, Zoning

Land Frontage:21.00
Land Depth:46.00
Total Land Area:961.50

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 2" x 11' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 14' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 15' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 8' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 7' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 7' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 13' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 13' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 10' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 8' 3"


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Michaël Rochefort
819-570-5181
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