Saint-Colomban House For Sale - $1,349,900

Magnifique contemporaine sise dans un rond point sur un immense terrain boisé sans voisins arrière de près de plus de 120 000 pi2. Modèle rare sur le marché offrant 2X garages 28x28! Superficie habitable de plus de 4000 pi2 sur 2 niveaux offrant 4 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et plusieurs aires de détente. Majestueuse cheminée en pierre au salon, plancher de lattes d'ingénierie de qualité, céramique chauffante..tout y est! Système de chauffage central ultra performant. Grande terrasse couverte en composite pour profiter de l'extérieur. Aménagement paysager soigné incluant piscine creusée chauffée. Coup de coeur assuré!

Addendum:
Érigée sur un terrain de plus de 120 000 pi2 , cette résidence d'exception marie élégance contemporaine, confort et matériaux haut de gamme. Son architecture se distingue par un revêtement extérieur en bois blanc sur les quatre façades, rehaussé de maçonnerie à l'entrée, créant une allure raffinée et intemporelle. À l'intérieur, l'espace de vie s'ouvre sur un toit cathédral spectaculaire et un majestueux foyer Rumford en pierre de 16 pieds de haut, véritable pièce maîtresse du rez-de-chaussée. L'abondante fenestration extérieure inonde chaque pièce de lumière naturelle et met en valeur la vue environnante. La demeure propose 4 chambres à coucher, chacune avec son walk-in, ainsi que la possibilité d'ajouter une 5e chambre au sous-sol (champ septique conçu en conséquence). On y retrouve également 3 salles de bain complètes et une salle de lavage indépendante, alliant confort et fonctionnalité. Les planchers en bois d'ingénierie au rez-de-chaussée et au sous-sol, combinés à des zones dotées de planchers chauffants électriques (vestibule, salle de bain des maîtres, salle de bain du sous-sol et salle de lavage), assurent une atmosphère chaleureuse en toute saison. L'escalier intérieur, conçu avec un limon central et une rampe de verre, ajoute une touche architecturale moderne, tandis que le sous-sol bénéficie d'une isolation complète des planchers et des murs de fondation à l'uréthane, garantissant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, un balcon de ± 23' x 12' à toiture plate recouverte de composite, avec escalier en aluminium et rampe noire, prolonge l'espace de vie. La cour arrière magnifiquement aménagée inclut une piscine creusée chauffée par thermopompe offrant un cadre idéal pour la détente et les réceptions estivales. Une immense allée de stationnement toute asphaltée ainsi qu'un terrain gazonné avec système d'irrigation complète un aménagement paysager soigné. La propriété comprend également deux garages de ± 28' x 28', totalisant trois portes de garage : le garage supérieur doté d'un plancher en époxy et le garage du sous-sol avec un fini béton robuste. Un système de ventilation central Mitsubishi Pumy (commercial), un adoucisseur d'eau et des électroménagers de luxe viennent parfaire cette résidence de prestige conçue pour un confort optimal et un style de vie haut de gamme. NB : Les mesures ont été relevées directement à partir du plan de construction.

Incusions:
Luminaires, stores, adoucisseur d'eau, réfrigérateur et congélateur Electrolux, four Jennair double, plaque de cuisson, lave-vaisselle, système d'alarme (relié avec alarm.com), rangement Ikea dans la salle de jeu du sous-sol, ouvre porte de garage my Q contrôlable avec cellulaire, éclairage Lutron contrôlable avec cellulaire, piscine creusée au chlore & accessoires, thermopompe de la piscine, supports muraux à télévision, tablettes de rangement garage, système d'irrigation
Exclusions:
caméras blinks, support à vélo, hose a jardins rétractable, fusil à pression rétractable, laveuse/sécheuse, coffre outils Husky