Saint-Colomban House For Sale - $975,000

116 Rue Kavanagh, J5K 2P4 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 116ad

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40,449 SF

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House for sale - 116 Rue Kavanagh, Saint-Colomban, J5K 2P4House for sale - 116 Rue Kavanagh, Saint-Colomban, J5K 2P4House for sale - 116 Rue Kavanagh, Saint-Colomban, J5K 2P4House for sale - 116 Rue Kavanagh, Saint-Colomban, J5K 2P4
Maison coup de coeur!, Terrain de +40 000 pi², 3+1 chambres, 2 s. bains, Sous-sol aménagé Planchers chauffants + foyer Cuisine avec comptoir quartz, Foyer au salon, garde-manger walk-in Piscine creusée, Véranda 3 saisons | Terrasse Garage Cette maison est clé en main! Voir tout les détails dans l'addenda....

Addendum:
Magnifique propriété offrant confort, espace et intimité! Située sur un vaste terrain aménagé de plus de 40 000 pi², cette maison exceptionnelle vous charmera dès les premiers instants. Profitez d'un extérieur soigneusement paysagé, d'une superbe piscine creusée de 12x6 pieds, d'une véranda 3 saisons et d'une terrasse parfaite pour recevoir. À l'intérieur, le rez-de-chaussée lumineux propose une aire de vie conviviale avec plafonds de 9 pieds, grande fenestration, foyer à combustion lente et stores électriques. Vous y trouverez un salon accueillant, une salle à manger spacieuse et une cuisine fonctionnelle avec comptoirs de quartz, grand garde-manger walk-in (5x5 pieds) et armoires avec système de fermeture amortie. À l'étage, la chambre des maîtres comprend un walk-in et un accès direct à la salle de bain. Deux autres chambres de bonnes dimensions complètent cet étage. Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale, une quatrième chambre à aire ouverte, une salle de bain complète et une salle de lavage. Confort optimal grâce aux planchers chauffants et aux deux thermopompes murales. Un garage intégré complète cette propriété clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Incusions:
Fixtures, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, adoucisseur eau (sel), ouvre-porte de garage et télécommande, accessoires de piscine creusée.
Exclusions:
Tous les autres meubles, appareils ménagers et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$975,000
Year Built:2018
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):24067501
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$510,800
Lot Municipal Assessment:$97,600
Municipal Evaluation Total:$608,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,725
School Tax:$340

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:40,449 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Built-in, Heated, Single Width
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:BIONEST system, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 6' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 4' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 13' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 12' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 11" x 12' 7"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 7" x 13' 6"
Bathroom
2
Unspecified
9' 3" x 8' 11"
Bedroom
2
Unspecified
12' 7" x 8' 11"
Bedroom
2
Unspecified
11' 1" x 8' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 4' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
31' 9" x 16' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 5' 9"


Avatar
Sylvie Lizotte
514-247-9941
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