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Saint-Colomban House For Sale - $1,199,600

481 Côte St-Patrick, J5K 1T1 | One Half Storey for sale Laurentians | VID#: 481j

3

2

61,852 SF

2

House for sale - 481 Côte St-Patrick, Saint-Colomban, J5K 1T1House for sale - 481 Côte St-Patrick, Saint-Colomban, J5K 1T1House for sale - 481 Côte St-Patrick, Saint-Colomban, J5K 1T1House for sale - 481 Côte St-Patrick, Saint-Colomban, J5K 1T1
Vous recherchez une propriété unique? La voici. Érigée sur un terrain de 61852pc, bordée par un magnifique ruisseau, cette oasis de nature vous transporte instantanément dans une vibration supérieure, vous insufflant une énergie revitalisante. Cette construction haut de gamme de type A-Frame, de style néo-scandinave unique, se distingue par son architecture audacieuse et son mariage parfait entre design et environnement.Conçu avec soin, elle incarne la maison idéale, née d'une vision ou chaque détail compte. Un lieu d'exception où raffinement, confort et sérénité se rencontrent.

Addendum:
Offrant à la fois luxe et commodité, cette résidence propose 3 chambres spacieuses, 2 SdB complètes, une immense fenestration et un toit cathédrale qui inonde les espaces de lumière naturelle. Vous profiterez ainsi d'un site enchanteur et ensoleillé tout au long de l'année. Construction et caractéristiques techniques. Le vendeur est contracteur et à lui même construit la propriété. Fondation à haute efficacité énergétique avec coffrage isolant. Dalle de béton isolée au-dessus des standards, avec barres d'acier armé. Toiture en tôle ondulée haut de gamme sans vis apparentes. Soffites en acier sans entretien. Revêtement extérieur en fibrociment. Ossature en bois dimensionnel. Isolation composée de laine et de panneaux rigides de styrofoam, avec parement métallique du côté chaud de la structure, optimisant l'efficacité énergétique. Mur-rideaux avec fenestration et portes de grade commercial. Plancher de béton avec chauffage radiant au glycol. Plafonds cathédrales finis en pin. Éclairage DEL intégré. Cuisine haut de gamme avec plaque de cuisson et hotte intégréee, comptoirs en quartz. nombreux rangements avec tiroirs Portes artisanales haut de gamme, avec finition personnalisée. Deux chambres avec mezzanines, accessibles par des escaliers japonais. Mobilier de chambre sur mesure en live edge, avec vue sur la rivière et sur le salon. Salle de bain en plancher chauffant électrique, bain autoportant offrant vue sur la rivière. Douche en céramique de style spa avec grand walk-in.

Incusions:
Luminaires,ouvre porte de garage, plaque chauffante et hotte.Toutes les installations pour Thermopompe sont déjà en place, il suffit de demander à l'offre d'achat.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$1,199,600
Year Built:2024
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):10502194
Intergeneration:No

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:61,852 ft²
Topography:Flat, Rough

Interior Characteristics

Energy/Heating:Radiant
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
22' 8" x 21' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
22' 1" x 14' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 11' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 5' 11"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
4' 10" x 3' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 11' 6"
Messanine
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 5' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 11" x 10' 7"
Messanine
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 5' 8"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 12' 9"
Bathroom
2
Unspecified
12' 5" x 10' 6"
Storage
2
Unspecified
9' 5" x 5' 10"
Room
2
Unspecified
5' 11" x 2' 7"


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Gilberte Lefebvre
COURTIER IMMOBILIER
514-953-5313
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