Saint-Colomban House For Sale - $544,900

453 Rue Zotique-Gauthier, J5K 1S5 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 453d

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House for sale - 453 Rue Zotique-Gauthier, Saint-Colomban, J5K 1S5House for sale - 453 Rue Zotique-Gauthier, Saint-Colomban, J5K 1S5House for sale - 453 Rue Zotique-Gauthier, Saint-Colomban, J5K 1S5House for sale - 453 Rue Zotique-Gauthier, Saint-Colomban, J5K 1S5
For sale - 11 ½ - $544,900 - Saint-Colomban
Située dans un secteur paisible, cette magnifique maison offre une vue imprenable sur le lac et un cadre intime grâce à son terrain boisé. Idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité, elle se trouve à proximité de tous les services essentiels sans compromettre la quiétude du lieu. Un véritable havre de paix où nature et commodités se rencontrent harmonieusement. Le lac fait partie intégrante de la propriété mise en vente. Ce magnifique plan d'eau privé offre non seulement un cadre naturel exceptionnel, mais également une réelle plus-value pour profiter d'instants de détente ou de loisirs en toute tranquillité.

Située dans un secteur paisible, cette magnifique maison offre une vue imprenable sur le lac et un cadre intime grâce à son terrain boisé. Idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité, elle se trouve à proximité de tous les services essentiels. Que ce soit pour les courses, les écoles ou les soins de santé, tout est à portée de main, sans compromettre la quiétude du lieu. Un véritable havre de paix où nature et commodités se rencontrent harmonieusement.
Nous tenons à souligner que le lac fait partie intégrante de la propriété mise en vente. Ce magnifique plan d'eau privé offre non seulement un cadre naturel exceptionnel, mais également une réelle plus-value pour profiter d'instants de détente ou de loisirs en toute tranquillité. Une opportunité unique pour les amateurs de nature et de sérénité!
Système septique (2004), plancher chauffant à l'entrée, cuisine et la SDB à l'étage. Ajout d'un deuxième étage (2004-2005) et renforcement de la structure, toiture (2018), garage (2017) et plus.

INCLUSIONS
Stores, fixtures, luminaires, ventilateur, armoire du ''walk-inn'' de la chambre principale, air climatisé murale (2), ouvre porte de garage, foyer combustion lente, cabane à bois et remise 14' x 16'.

EXCLUSIONS
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Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$544,900
Year Built:1962
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$2,263
School Tax:$237

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
4' 6" x 6' 9"
Kitchen
Ground Floor
Other
7' 7" x 20' 5"
Dining room
Ground Floor
Other
13' 3" x 9' 4"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
17' 1" x 12' 6"
Bathroom
Ground Floor
Other
7' 2" x 9' 0"
Room
2
Other
14' 10" x 14' 0"
Room
2
Other
7' 10" x 9' 2"
Bathroom
2
Other
7' 1" x 8' 7"
Bedroom
2
Other
13' 0" x 12' 5"
Bedroom
2
Other
15' 10" x 12' 5"
Room
Ground Floor
Other
9' 4" x 11' 1"
Laundry room
Ground Floor
Other
8' 0" x 10' 9"
Storage
Ground Floor
Other
11' 1" x 13' 1"
Storage
Ground Floor
Other
11' 1" x 17' 5"
Storage
Ground Floor
Other
11' 0" x 12' 0"
Hall
Ground Floor
Other
7' 6" x 4' 2"


Avatar
Alain Gingras
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
514-220-0262
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