St-Donat-De-Montcalm House For Sale - $1,200,000

30 Ch. Gérard, J0T 2C0 | Two-storey for sale Lanaudière | VID#: 30au

6

3

2,588 m²

2

House for sale - 30 Ch. Gérard, St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0House for sale - 30 Ch. Gérard, St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0House for sale - 30 Ch. Gérard, St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0House for sale - 30 Ch. Gérard, St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0
Découvrez cette superbe maison rustique pouvant accueillir jusqu'à 6 chambres (ou bureau ou salle de jeu), un salon spectaculaire avec plafond cathédrale et foyer au bois. Idéale pour une vie familiale active, elle offre un grand terrain plat de plus de 27 000 pieds carrés avec accès direct au lac Archambault. Profitez aussi d'un immense garage double avec loft, d'une salle familiale et d'une salle de jeux au sous-sol. Le parfait équilibre entre confort et plaisir familial vous attend! (fosse septique pour 4 chambres). Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Addendum:
DROIT DE QUAI AU LAC ARCHAMBAULT ACCÈS NOTARIÉ AU LAC ARCHAMBAULT - PARC ET PLAGE ET MISE À L'EAU EMBARCATION NAUTIQUE Plongez dans le confort absolu avec cette magnifique maison de style rustique offrant jusqu'à six chambres à coucher. Dotée d'un grand garage double avec loft aménageable au-dessus, cette propriété vous séduira par son accès direct au lac Archambault. Son terrain plat de plus de 27 000 pieds carrés est idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Laissez-vous charmer par l'immense salle familiale, la salle à manger baignée de lumière et la grande cuisine parfaite pour les chefs. Le sous-sol offre une spacieuse salle familiale, une salle de jeux et plusieurs espaces de rangement pratiques. Avec ses deux immenses salles de bain et une salle de bain supplémentaire au sous-sol, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Découvrez le charme de Saint-Donat, une destination en pleine nature offrant une multitude d'activités récréotouristiques. Profitez des sentiers pédestres accessibles toute l'année, de deux stations de ski (Mont Garceau et La Réserve), de pistes cyclables et de vélo de montagne. Détendez-vous au parc des Pionniers avec sa plage ou pratiquez votre élan sur le parcours de golf. Une multitude d'aventures vous attend ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! *À noter la fosse septique est pour 4 chambres

Incusions:
Électroménagers de la cuisine
Exclusions:
Tous les meubles de la maison, tous les effets personnels des propriétaires, tout ce qui n'est pas inclus, contenu des garages.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,200,000
Year Built:2012
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):10187940
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$720,400
Lot Municipal Assessment:$46,600
Municipal Evaluation Total:$767,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,923
School Tax:$606

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,588 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 5' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 6" x 15' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
22' 4" x 12' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
19' 5" x 17' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 11' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 11' 7"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 3' 10"
Bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 15' 0"
Playroom
2
Unspecified
12' 2" x 19' 2"
Room
2
Unspecified
12' 9" x 18' 0"
Bathroom
2
Unspecified
13' 5" x 10' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 15' 5"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 11' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
25' 3" x 20' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 12' 8"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 9' 4"
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 9' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 9' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 7' 6"


Avatar
Jocelyn Gaudreault
514-887-0905
View My Profile >>

Properties for sale within proximity:

Two or more stories for sale - 304 Ch. du Lac-Sylvère, St-Donat-De-Montcalm, J0T2C0
TWO OR MORE STORIES
LANAUDIÈRE
$779,000

304 Ch. du Lac-Sylvère,
St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0

3

2

New Listing
Two or more stories for sale - 8 Ch. de la Place-Tournesol, St-Donat-De-Montcalm, J0T2C0
TWO OR MORE STORIES
LANAUDIÈRE
$499,000

8 Ch. de la Place-Tournesol,
St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0

3

1

1

Two or more stories for sale - 81 Ch. Tong-Il-Ro, St-Donat-De-Montcalm, J0T2C0
TWO OR MORE STORIES
LANAUDIÈRE
$749,000

81 Ch. Tong-Il-Ro,
St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0

4

1

1

New Listing
Two or more stories for sale - 78 Ch. Curé-Mondor, St-Donat-De-Montcalm, J0T2C0
TWO OR MORE STORIES
LANAUDIÈRE
$824,900

78 Ch. Curé-Mondor,
St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0

3

1

1

Two or more stories for sale - 538 Rue Désormeaux, St-Donat-De-Montcalm, J0T2C0
TWO OR MORE STORIES
LANAUDIÈRE
$625,000

538 Rue Désormeaux,
St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0

3

2

Two or more stories for sale - 377 Ch. Lac-Léon, St-Donat-De-Montcalm, J0T2C0
TWO OR MORE STORIES
LANAUDIÈRE
$498,000

377 Ch. Lac-Léon,
St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0

2

1

New Listing
Two or more stories for sale - 39 Ch. de la Pointe-des-Hongrois, St-Donat-De-Montcalm, J0T2C0
TWO OR MORE STORIES
LANAUDIÈRE
$899,000

39 Ch. de la Pointe-des-Hongrois,
St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0

4

1

1

New Listing
Two or more stories for sale - 1536 Ch. Régimbald, St-Donat-De-Montcalm, J0T2C0
TWO OR MORE STORIES
LANAUDIÈRE
$998,000

1536 Ch. Régimbald,
St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0

2

1