St-Donat-De-Montcalm House For Sale - $599,000

*** VISITE LIBRE 6 juillet de 11:00-13:00 *** Magnifique construction 2021 située sur un terrain boisé de 15 000pc. Un concept épuré et au goût du jour qui cadre assurément avec le style de vie de cette superbe région. 4 chambres à l'étage, plancher du rez-de-chaussée au glycol, 2 salles de bain complètes, un bureau au rez-de-chaussée, un mudroom accueillant et une salle de séjour de toute beauté avec une belle fenestration et une vue imprenable sur la forêt. Tout en étant moderne, le côté chaleureux en fait un endroit où il fait bon vivre.

Addendum:
Bienvenue aux 11 ch. Joseph-Hubert! Votre havre de paix se trouve exactement ici. Une maison au charme indéniable qui correspond à la perfection au style de vie de Saint-Donat! En entrant vous pourrez déposer toutes vos choses dans le spacieux "Mudroom" idéal et pratique pour les familles qui reviennent de s'adonner à des activités de plein-air entre autre. Quel réconfort d'avoir les pieds immédiatement au chaud grâce au plancher chauffé au glycol. Le rez-de-chaussée est une aire de vie spacieuse et chaleureuse. La cuisine moderne et fonctionnelle vous offre entre autre beaucoup de rangement et d'espaces de travail, un ilot convivial, un grand garde-manger, un évier double avec vue sur la forêt en préparant vos repas. Un espace salle à manger aménageable avec une grande table pour vos repas en famille et réceptions avec vos convives. Une belle pièce/bureau, le salon cozy et un espace séjour digne d'un magasine qui pourra être aménagé à votre convenance; pourquoi pas la salle à manger ou un espace détente/yoga? Vous y trouverez aussi une salle de bain complète avec douche ainsi que la salle de lavage spacieuse qui y est annexée. La configuration du 2e étage est vraiment super avec ses pièces qui gravitent autour de l'escalier et ses corridors très larges. Vous y trouverez les 3 chambres à coucher et la pièce pouvant servir pour les invités, boudoir ou autre selon vos besoins. S'y trouve aussi un grand rangement ainsi qu'une 2e salle de bain complète avec plancher chauffant,douche vitrée et bain autoportant. Profitez de l'extérieur entouré d'arbres pour vous ressourcer, coin feu et coin BBQ, tout y est pour vous faire apprécier l'air frais de ce magnifique coin de pays :) À moins de 5 minutes du village de Saint-Donat et de toutes ses commodités et services, à proximité de 2 centres de ski alpin (Mont la Réserve et Mont Garceau), pistes de ski de fond, randonnée et raquette, piste cyclable, vélo de montagne et les beaux grands lacs Archambeault et Ouareau. Amateurs de plein-air vous serez comblés! Servitude d'utilisation d'une plage (Ouareau) au bout du chemin du canal, voir courtier inscripteur pour plus de précisions. Demandez une visite, vous tomberez sous le charme! **NB: La fosse septique est conforme pour 3 chambres, la 4e pièce de l'étage pouvant donc être utilisée pour invités, comme boudoir, 2e bureau...**

Incusions:
Tempo,luminaires,stores,air climatisé mural, miroirs muraux et tablettes, supports télé, jeu de fléchettes, meuble Ikea dans les 2 petites chambres, aménagement dans les walkins de 2 chambres, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, système au glycol
Exclusions:
Lave-vaisselle et spa