St-Donat-De-Montcalm House For Sale - $534,000

102 Ch. du Lac-Kri, J0T 2C0 | Two-storey for sale Lanaudière | VID#: 102x

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4,082 m²

House for sale - 102 Ch. du Lac-Kri, St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0House for sale - 102 Ch. du Lac-Kri, St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0House for sale - 102 Ch. du Lac-Kri, St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0House for sale - 102 Ch. du Lac-Kri, St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0
Offrez-vous la sérénité absolue avec ce magnifique chalet niché aux abords du paisible Lac-Kri, à St-Donat. Située sur un terrain boisé, cette propriété vous plonge en pleine nature. Comprend 3 chambres à coucher. À seulement 5 minutes du Parc national du Mont-Tremblant, vous pourrez profiter d'une panoplie d'activités. Le secteur est reconnu pour sa beauté naturelle, ses paysages montagneux et ses lacs cristallins. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette propriété représente une opportunité rare dans un environnement calme, enchanteur et prisé.

Addendum:
Bienvenue au 102, chemin du Lac-Kri à St-Donat, un véritable coin de paradis en pleine nature. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'architecture moderne et épurée, où bois naturel, grandes fenêtres et finitions haut de gamme se rencontrent. *Concept aire ouverte *Cuisine moderne avec dosseret en céramique style chevron, îlot central *Salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle à bois *Le plafond cathédrale et les immenses fenêtres offrent une vue imprenable sur la nature environnante. *3 chambres à coucher Extérieur *Terrain boisé de 4 081,60 mètres carrés *Vue sur le lac et accès direct à l'eau *Coin feu, foyer au bois *Spa *Plusieurs inclus; pédalo, paddle-board. Secteur *St-Donat; La région est dotée de sentiers de randonnée pittoresques, tels que le Cap de la Fée et le Sentier des Randonneurs de Hauts-Sommets. *Stations de ski; Ski Garceau et Ski La Réserve *À proximité des services du village de St-Donat (épiceries, restaurants, pharmacie, etc.) *Le Parc national du Mont-Tremblant, situé à proximité, propose une multitude d'activités en toutes saisons : randonnées, canot, ski de fond, raquettes, et plus.

Incusions:
Rideaux et tringles, luminaires, ensemble de salle à diner intérieur, table à café du salon, 3 poufs noirs au salon, table de nuit en métal noir de la chambre principale, pédalo, spa, 2 paddle-board, ensemble à diner extérieur, foyer au bois extérieur, tablettes de salle de bain, tous les matelas, support à vêtements fixer au murs dans les chambres, majorité des items de la cuisine, tous les électroménagers.
Exclusions:
Chaises extérieures de l'espaces foyer, parasol extérieur, meubles d'appoint dans la chambre du RDC, chaise berçante, divan gris du salon, tous les items décoratifs et effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$534,000
Year Built:2018
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):16936997
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$306,400
Lot Municipal Assessment:$48,500
Municipal Evaluation Total:$354,900
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$3,059
School Tax:$268

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,082 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 8' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 7' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 7' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 3' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 10' 0"


Avatar
Frédéric Fortier
514-707-8855
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