St-Donat-De-Montcalm House For Sale - $799,900

11 Ch. des Mélèzes, J0T 2C0 | Two-storey for sale Lanaudière | VID#: 11w

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1,883 m²

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House for sale - 11 Ch. des Mélèzes, St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0House for sale - 11 Ch. des Mélèzes, St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0House for sale - 11 Ch. des Mélèzes, St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0House for sale - 11 Ch. des Mélèzes, St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0
Cette maison moderne, nichée en pleine nature, est un véritable havre de paix. La vue imprenable sur le bord de l'eau crée un cadre paisible et serein. Grâce à une fenestration généreuse, chaque pièce de la maison bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, tout en offrant des panoramas splendides sur le lac et les bois environnants. L'agencement de l'espace permet de profiter pleinement de ces vues. Le garage double, qui inclut un superbe loft à l'étage, ajoute confort et fonctionnalité à cette propriété unique. C'est un lieu où la modernité et la nature se rencontrent harmonieusement vous offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Addendum:
Cette propriété à design unique à beaucoup à vous offrir. Dès votre entrée vous profiter d'une vue exceptionnelle sur la nature. Au rez-de-chaussé, vous trouverez une charmante cuisine avec beaucoup de rangement et un îlot centrale. Quelques marches vous amènent à la salle à manger et au salon où vous pourrez vous prélasser près du poêle à bois par les froides journées d'hivers. À l'étage, 2 chambres à coucher de belles dimensions vous y attendent ainsi qu'une salle de bain complète. Ses multiples atouts: * Le plancher chauffant au glycol au rez-de-chaussé pour un confort inégalé * Le garage double avec loft * Le loft avec salle de bain complète vous permet de recevoir parents et amis en toute intimité. * Accès au lac Beauchamps par une plage privée réservé au résident du domaine. Venez profiter des activités nautiques non-motorisées lors des belles journées d'été. (Planche à pagaie, canoe, kayak) *Sa proximité du village vous donne accès à toutes ses commodités et services. Venez découvrir les charmes d'une région en pleine nature et toutes les activités récréotouristiques de la ville. Les multiples activités nature de St-Donat s'offre à vous: sentiers pédestres 4 saisons, 2 montagnes de ski (2 mins du Mont Garceau et 12 mins de La Réserve), piste cyclable et vélo de montagne, le parc des Pionniers avec sa plage, Le golf, etc... Beaucoup plus qu'un chalet c'est un refuge unique à découvrir

Incusions:
Luminaires, Stores et lave-vaisselle
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$799,900
Year Built:2018
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):28553210
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$520,200
Lot Municipal Assessment:$34,200
Municipal Evaluation Total:$554,400
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$4,398
School Tax:$433

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,883 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Radiant
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt and gravel
Garage:Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 6' 4"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 7" x 8' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
22' 3" x 15' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 13' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 2" x 11' 10"
Bedroom
2
Unspecified
12' 9" x 11' 10"
Bathroom
2
Unspecified
7' 8" x 11' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 9" x 8' 5"


Avatar
Jocelyn Gaudreault
514-887-0905
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