St-Donat-De-Montcalm House For Sale - $998,000

1536 Ch. Régimbald, J0T 2C0 | Two-storey for sale Lanaudière | VID#: 1536b

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2,181 m²

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House for sale - 1536 Ch. Régimbald, St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0House for sale - 1536 Ch. Régimbald, St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0House for sale - 1536 Ch. Régimbald, St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0House for sale - 1536 Ch. Régimbald, St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0
Superbe propriété en bordure du majestueux lac Archambault, située dans une baie paisible offrant une vue panoramique à couper le souffle. Érigée sur un vaste terrain de plus de 23 400 pi², cette maison à étages avec mezzanine se distingue par sa belle luminosité naturelle et ses aires de vie ouvertes à l'étage. Elle comprend deux chambres à coucher confortables, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, un garage ainsi qu'un cabanon pratique pour vos besoins d'entreposage. Le tout dans un secteur calme et recherché. Un lieu où il fait bon vivre, été comme hiver !

Addendum:
Découvrez tout le charme de cette région en pleine nature et profitez d'un vaste éventail d'activités récréotouristiques offertes à St-Donat. Sentiers pédestres accessibles à l'année deux centres de ski réputés (Mont Garceau et La Réserve), pistes cyclables, sentiers de vélo de montagne, plage au parc des Pionniers, golf... tout y est pour les amateurs de plein air! Profitez d'un environnement paisible, à seulement quelques minutes du village. Moins de 10 minutes suffisent pour accéder à tous les services essentiels : épiceries, SAQ, la réputée boulangerie de St-Donat, microbrasserie, restaurants et bien plus encore. Le terrain en pente procure une vue imprenable sur le lac et les montagnes. L'accès au chalet est facile en été, tandis qu'en hiver, un stationnement aménagé à mi-chemin facilite l'arrivée à la propriété. Veuillez noter qu'à la demande des vendeurs il n'y aura aucune visite entre le 13 au 20 août 2025

Incusions:
Quai, réfrigérateur et cuisinière
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$998,000
Year Built:1964
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):14114384
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$328,200
Lot Municipal Assessment:$228,000
Municipal Evaluation Total:$556,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,763
School Tax:$438

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,181 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
23' 7" x 18' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 11' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 11' 4"
Messanine
2
Unspecified
11' 9" x 19' 5"
Bedroom
2
Unspecified
11' 3" x 11' 4"
Office
2
Unspecified
11' 5" x 12' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
26' 1" x 10' 9"
Office
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 10' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 10' 0"


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Jocelyn Gaudreault
514-887-0905
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