Saint-Emile Commercial property for sale - $699,000

St-Émile, TERRAIN DE 51 645p2 POUR DÉVELOPPEMENT DE 11 MAISONS EN RANGÉES . Zonage commercial & résidentiel. Présentement utilisé en usine fabrication de chaussure (+/- 13 000pc sur 2 étages) + grenier d'environ 4 000pc. L'immeuble est actuellement loué 9 500$ / mois disponible pour propriétaire occupant à compter de septembre 2026. ACHAT POSSIBLE DU BÂTIMENT INDUSTRIEL + 16 000pc D'ENTREPÔT SITUÉ EN FACE, AU COÛT DE 1 200 000$ #CENTRIS:23856527. Les documents suivants sont disponibles sur demande: Test préliminaire d'arpenteur de 11 maisons en rangées, rapport d'urbaniste, zonages, déclaration du vendeur, certificat de localisation(2023)...

Addendum:
À la demande du vendeur, les visites auront lieux le vendredi, samedi ou dimanche, pour informations supplémentaires voir courtier.

Incusions:
Système d'éclairage et de chauffage, élévateur, biens meubles que le vendeur laissera sur place à la livraison.
Exclusions:
Machinerie, outils de production, accessoires, inventaire (produit fini et matière première), effets personnels des occupants et du vendeur. Étagère et monte-charge (lift) à discuter.