St-Etienne-De-Bolton House For Sale - $674,900

Propriété de plain-pied située dans le Domaine des Cantons, 50 ans et +, offrant plusieurs services : deux piscines, terrains de pétanque, volleyball, shuffleboard, salle de jeux et de réception, fermette, parc à chiens, sentiers et +. La maison entièrement meublée, au décor moderne, offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains munies de douche en verre/céramique. La cuisine possède un îlot central, des comptoirs et un dosseret en quartz. La vaste salle familiale au sous-sol détient une table de billard. À l'extérieur, un grand patio en béton couvert, un petit garage détaché avec un abri d'auto et un gazébo avec une partie fermée.

Addendum:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 2 485 pi². Particularités extérieures: Terrain loué à 289$/mois. Grand patio en béton couvert en L de 17,7 X 15 pi. Petit garage détaché de 15 X 10 pi avec un abri d'auto de 15 X 10 pi (pour petite voiture). Gazébo de 21 X 13,7 pi avec une partie fermée et l'autre ouverte. Accès à tous les services offerts par le Domaine des Cantons, 50 ans et +. Deux piscines creusées et chauffées, terrain de pétanque, de volleyball et de shuffleboard, salle de jeux et de réception intérieure, fermette, parc à chien, sentiers et +++. La propriété offre 3 chambres à coucher (dont la chambre principale qui est munie d'une garde-robe walk-in de 7,2 X 6 pi) et 2 salles de bains. Elle est entièrement meublée. La cuisine possède des armoires en thermoplastique, un îlot central, des comptoirs et un dosseret en quartz. Le RDC est muni d'une chambre à coucher et d'une salle de bains équipée d'une douche en verre/céramique, d'un bain, d'une vanité double et des installations laveuse/sécheuse. Au sous-sol, on retrouve une vaste salle familiale dotée d'une table de billard, 2 chambres à coucher et une 2e salle de bains dotée d'une douche en coin. Un espace de rangement sous l'escalier mesure 11 X 7 pi irr. La propriété est située à -- de 1 km de l'autoroute et ± 5 km d'une école primaire. Elle se trouve à 4 km du charmant village d'Eastman, à 55 min de Montréal, à 30 min de Sherbrooke et de Granby et à 15 min de Magog. Les nouveaux propriétaires devront signer un nouveau bail (sujet à l'approbation du propriétaire du Domaine). Aucune location à court terme permise. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Luminaires, stores, pôles, rideaux, électroménagers, table de billard, tous les meubles intérieurs et extérieurs.
Exclusions:
Les cadres accrochés aux murs de chaque pièce, le grille-pain et la cafetière.