St-Evariste-De-Forsyth House For Sale - $619,000

Vivez en harmonie avec la nature et offrez-vous un cadre de vie paisible et un espace abondant pour vos projets. Idéale pour les familles et les passionnés de jardinage. Vous y trouverez un vaste jardin, une impressionnante chambre froide pour conserver vos récoltes, ainsi qu'un intérieur soigneusement aménagé : 3 chambres, chambre des maîtres avec walk-in, une grande cuisine lumineuse et conviviale, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Le sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante. Chauffage au bois et à l'électricité, plusieurs espaces de rangement, garages pratiques et environnement paisible complètent ce tableau d'exception.

Addendum:
Retour à la terre dans une maison familiale pleine de charme! Découvrez cette magnifique propriété nichée sur un vaste terrain de 46,95 acres, idéale pour les amoureux de la nature, du jardinage et de la tranquillité. Un véritable retour aux sources vous attend, avec ses grands jardins luxuriants et une chambre froide impressionnante, parfaite pour conserver les fruits et légumes fraîchement cueillis tout l'été. Chemin carrossable du début à la fin de la terre! Terrain idéal pour les amateurs de plein air en toutes saisons : VTT, raquette, ski de fond... et profitez également de la chasse aux chevreuils, dindons et orignaux sur votre propre chez vous La maison offre tout le confort nécessaire à une vie de famille : 3 chambres spacieuses, dont une chambre des maîtres avec un walk-in; Grande cuisine conviviale, idéale pour recevoir; 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau; Chauffage mixte au bois et à l'électricité pour un confort optimal; Entrée indépendante au sous-sol 2 Garages ( 1 garage double et 1 garage double longueur et une grande abri) et nombreux espaces de rangement. Cette propriété allie espace, nature et fonctionnalité. Une opportunité rare pour ceux qui rêvent de s'établir dans un cadre paisible et avec de nombreuses possibilités ! -Terre irrégulière (dimension, voir le plan) -Tout acheteur potentiel qui souhaite visiter doit avoir en main une préautorisation hypothécaire. -Système d'alarme non relié -Chambre à bois pour 15 cordes -Entrée extérieure au sous-sol avec un évier -Arbres fruitiers matures et grand jardin clôturé biologique -Espace poulailler -Garage isolé 28x42 pieds avec deux portes électriques, un atelier et 2e étage pour entreposage -Toile de piscine (hors-terre 24 pieds) mai 2016 et pompe changée en 2020 -Entrepôt (porte de garage 2017) dimensions: 20x50 pieds avec abri pour motorisé de 12X32 incluant une prise de 30 amp Terre 190 000 mc, 2 045 143 pc, 19,24 hectare, 46.95 acres dont deux prairies (environ 20%) et le reste (80%) est en bois debout avec chemin carrossable. Plan d'aménagement forestier 2012 au dossier. La terre est bordée au fond par Domtar. Douche 2e étage 2025 Toiture 2019 (bardeaux 30 ans) Sumpump 2024 Pompe du puits 2013 Réservoir eau chaude 2013 Installations septique 2006 Agrandissement de l'entrepôt pour abriter VR 2012-2013 Gazebo/solarium 2017 Porte patio salle à manger 2016, chambre à coucher 2021 Fenêtres du garage 2014 Thermos du 2e étage (sauf SDB) 2012, salon 2017 Rénovation du garage (peinture, électricité entre 2014-2020

Incusions:
Habillage des fenêtres, luminaires (celui de la salle à manger est défectueux, 3 lumières sur 5 fonctionnent) bancs de comptoir, aspirateur central et ses accessoires (avril 2012, moteur changé 2022), plaque de cuisson, four encastré, piscine et ses accessoires, bois de chauffage restant à l'intérieur de la maison, meubles intégrés dans une CAC, meubles intégrés de la salle familiale sous-sol
Exclusions:
Bois de chauffage entreposé à l'extérieur de la maison, ameublement, effets personnels, 2 tablettes avec crochets à l'entrée sur le côté, étagère blanche au-dessus toilette SDB du RDC, quelques bacs récupérateurs d'eau de pluie, plants de fraises, quelques framboisiers, 2 plants de bleuets.