Saint-Félicien House For Sale - $379,000
161 Rue des Mélèzes, G6T 1H8 | Bungalow for sale Saguenay-Lac-Saint-Jean | VID#: 161p
Superbe bungalow rénové avec goût, prêt à accueillir votre famille ! Offrant 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une aire de vie lumineuse, cette propriété unifamiliale combine confort et style. Située dans un quartier recherché de Victoriaville, à deux pas des écoles, parcs, sentiers et services. Grand terrain, quartier paisible, occupation rapide possible. Une occasion rare de vivre dans un environnement idéal où il fait bon s'installer. Coup de coeur assuré !
Addendum:
Addenda -- 161 rue des Mélèzes, Victoriaville (G6T1H8) *Type : bungalow unifamilial rénové, 3 chambres, 2 salles de bain, prêt à emménager *Quartier paisible et recherché *À proximité : ParcTerredesJeunes: kilométrie de sentiers, aire de jeux, piste BMX, patinoire, modules pour enfants, canin, belvédère sur la rivière Nicolet *Parc du RéservoirBeaudet: boucle asphaltée de 5km, observation d'oiseaux (269 espèces), kayak, canot, patins, aire de pique-nique, borne de recharge *Pistes cyclables: +88km (asphaltées et multifonctionnelles) dont la Route Verte / Parc linéaire des BoisFrancs et le Réservoir Beaudet *Véloparc au parc Terre des Jeunes pour vélo de montagne (nouveaux parcours débutant/intermédiaire/avancé) *Services essentiels à deux pas : écoles primaires et secondaires, Cégep, épiceries, cliniques médicales, aréna (colisée, sports) *Accès facile : aux principaux axes routiers (116, 161), pistes cyclables, transport en commun (taxibus) *Terrain : grand, intime, idéal pour jeux extérieurs, jardinage, détente *Occupation rapide : idéale pour une famille, un couple ou personne seule cherchant confort, accessibilité et qualité de vie. *Enjoy...
Incusions:
Stores, remise.
Exclusions:
Meubles et effets personnels du propriétaire. Lustre au-dessus de la table à manger, rideaux et tringles.
Addendum:
Addenda -- 161 rue des Mélèzes, Victoriaville (G6T1H8) *Type : bungalow unifamilial rénové, 3 chambres, 2 salles de bain, prêt à emménager *Quartier paisible et recherché *À proximité : ParcTerredesJeunes: kilométrie de sentiers, aire de jeux, piste BMX, patinoire, modules pour enfants, canin, belvédère sur la rivière Nicolet *Parc du RéservoirBeaudet: boucle asphaltée de 5km, observation d'oiseaux (269 espèces), kayak, canot, patins, aire de pique-nique, borne de recharge *Pistes cyclables: +88km (asphaltées et multifonctionnelles) dont la Route Verte / Parc linéaire des BoisFrancs et le Réservoir Beaudet *Véloparc au parc Terre des Jeunes pour vélo de montagne (nouveaux parcours débutant/intermédiaire/avancé) *Services essentiels à deux pas : écoles primaires et secondaires, Cégep, épiceries, cliniques médicales, aréna (colisée, sports) *Accès facile : aux principaux axes routiers (116, 161), pistes cyclables, transport en commun (taxibus) *Terrain : grand, intime, idéal pour jeux extérieurs, jardinage, détente *Occupation rapide : idéale pour une famille, un couple ou personne seule cherchant confort, accessibilité et qualité de vie. *Enjoy...
Incusions:
Stores, remise.
Exclusions:
Meubles et effets personnels du propriétaire. Lustre au-dessus de la table à manger, rideaux et tringles.
Key Details
General Info
Property Type:Bungalow
Essential Information
Asking Price:$379,000
Year Built:1989
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):26850220
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$195,200
Lot Municipal Assessment:$66,900
Municipal Evaluation Total:$262,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,572
School Tax:$159
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:5,942 ft²
Topography:Flat, Sloped
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $379,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 4' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 11' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 8' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 11' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 6' 8"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 7' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 10' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 11' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 6' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 9" x 16' 10"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 10' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 13' 0"
