Saint-Félicien House For Sale - $375,000

Maison chaleureuse et lumineuse! Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain et des pièces de dimension idéale, cette propriété offre un confort incomparable. Le foyer au propane au salon crée une ambiance irrésistible, tandis que les grandes fenestrations inondent l'espace de lumière. Bien entretenue au fil du temps, elle propose aussi un garage et une vaste cour bordée d'une haie de cèdres. Le tout dans un secteur recherché, à deux pas des écoles, garderie, parcs et piste cyclable... sans oublier la piste de motoneige toute proche! Une opportunité à saisir!

Addendum:
Vivre ici, c'est profiter d'un emplacement où tout est à portée de main. À quelques pas seulement, vous trouverez le parc de l'Amitié et le parc Grenier pour vos moments en plein air, l'école Monseigneur-Grenier et l'école Notre-Dame-de-l'Assomption pour les enfants, sans oublier les pistes cyclables, l'épicerie, les restaurants, la pharmacie et de nombreux autres services essentiels. Un quartier qui combine parfaitement vie de famille et commodités. La propriété a bénéficié de soins constants au fil des ans, en témoignent les rénovations réalisées : * 1998 : Ajout d'un foyer au propane * 2015 : Ajout d'isolant dans l'entretoit * 2016 : Remplacement du papier couvre-murs * 2016 et 2019 : Remplacement du chauffage à l'étage * 2017 à 2019 : Remplacement de plusieurs fenêtres et de portes * 2020 : Ajout d'un air climatisé * 2020 : Remplacement de la douche * 2025 : Remplacement du réservoir d'eau chaude

Incusions:
Lustres, toiles, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, air climatisé, bacs à déchets (noir, vert et brun), foyer au propane, solde de la location du réservoir de propane (renouvelable le 1er janvier 2026) ainsi que le propane restant.
Exclusions:
Meubles et effets personnels et décoratifs fixent et amovibles du vendeur