St-Ferdinand House For Sale - $1,995,000

Sur les rives du Lac William, cette somptueuse propriété offre une vue panoramique à couper le souffle. Son terrain de plus de 32 000pc, clôturé et bordé de haies, assure intimité et sérénité. À l'intérieur, l'élégance se dévoile à travers un salon majestueux avec plafond cathédrale de 22 pieds offrant une belle luminosité. Cuisine avec beaucoup de rangement et un îlot central donnant sur la salle à manger. Chambre des maîtres avec fenestration abondante orientée sur le lac et comprenant une salle de bains attenante et un walk-in. Deux garages chauffés, un abri d'auto, ainsi qu'une remise. Le sous-sol aménagé ajoute confort et fonctionnalité.

Addendum:
Cette résidence d'exception conjugue luxe, confort et cadre naturel idyllique. Dominant le Lac William, elle offre un spectacle permanent où lumière et reflets s'animent au fil des saisons. Chaque espace a été pensé pour mettre en valeur la beauté du lieu : le salon grandiose baigné de lumière et la cuisine ouverte conçue pour la convivialité. La propriété comprend quatre chambres, dont la chambre des maîtres, un véritable havre de paix face au lac, avec une salle de bains attenante et un walk-in. Une autre chambre bénéficie d'un balcon privé de 16 x 18 pieds, offrant un espace extérieur intime et privilégié, et dissimule ingénieusement un lit superposé derrière de magnifiques portes en bois coulissantes. De plus, un bureau à aire ouverte surplombe le salon grâce au plafond cathédrale, offrant une vue imprenable sur le lac et un cadre de travail exceptionnel. Le terrain clôturé et bordé de haies assure une intimité absolue, tandis que la spacieuse galerie invite à des instants de détente et de contemplation. Les deux garages chauffés et l'abri d'auto rattaché au garage détaché garantissent praticité et protection en toute saison. Une remise et un espace de rangement sous le garage attaché optimisent l'organisation. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à l'espace de vie, parfait pour les loisirs et l'accueil des invités. La salle familiale se distingue par un ascenseur à bois, une caractéristique unique et pratique. Un équilibre parfait entre élégance architecturale et nature environnante, où chaque détail reflète un art de vivre incomparable au bord de l'eau. * Rénovations * Travaux majeurs effectués depuis l'achat (2021) : - Revêtement extérieur - Portes et fenêtres - Toiture - Agrandissement du salon - Ajout d'un toit sur le patio - Galerie de la verrière - Isolation et plancher de la verrière - Revêtement extérieur de la remise - Rampes de verres - Rampe d'escalier intérieur 2022 : - Ajout de l'isolation dans l'entretoit 2023 : - Garage détaché 24 x 36 pieds avec plancher chauffant - Appentis et mezzanine - Aménagement paysager - Asphalte de la cour 2024 : - Patio en fibre pour le spa

Incusions:
Stores électriques et standard, luminaires, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, aspirateur central et ses accessoires, système de sécurité pour l'eau, système d'alarme, quai + quai motomarine, lit de bronzage, borne de recharge pour véhicule, tout ce qui est sur place à la prise de possession.
Exclusions:
SPA, ponton, possibilité de laisser l'ameublement complet de la maison et vendre le ponton.