St-Ferreol-les-Neiges House For Sale - $599,000

Magnifique maison construite en 2009, située sur un grand terrain boisé offrant tranquillité et intimité. Elle comprend 5 chambres, 2 salles de bain complètes, une grande salle familiale au sous-sol et une terrasse couverte pouvant être transformée en pièce quatre saisons. Construite avec des matériaux et des finitions de qualité, la propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans. Possibilité d'acquérir le terrain voisin. Une belle opportunité à saisir, rare dans le secteur ! Voir addenda.

Addendum:
- Construction Bonneville avec l'option R3000 Plus - Le sous-sol est à 8,4 pi et est isolé avec des panneaux de 3 pouces jusqu'au sol - Le plancher du sous-sol est soufflé et nivelé avec panneaux de 4x8x3/4 - Le plancher du sous-sol est en bois franc de bambou - Le sous-sol est fini avec le même confort que le haut - Le plafond du sous sol est isolé avec des bande résiliante et du gypse pour meilleure insonorisation - Le plancher de la salle de bain en bas est au même niveau que le plancher de bois franc. - - - Les planchers du haut sont en bois franc (érable canadien) - La terrasse peut être transformée en une pièce 4 saisons, les pieux peuvent supporter ce changement. - Le cabanon est isolé et chauffé. Le terrain a récemment été subdivisé à la municipalité. Nous sommes en attente des deux adresses distinctes et des nouveaux comptes de taxes municipales et scolaires. La promesse d'achat devra être conditionnelle à l'obtention de ces documents et l'acte de vente se fera suite à la réception de ceux-ci, soit à partir du 1er septembre 2025. Voir le plan de subdivision joint ainsi que la fiche Centris MLS28114226 pour plus de détails.

Incusions:
Table de billard, frigidaire du sous sol, habillages de fenêtres, 2 poêles au gaz
Exclusions:
Effets personnels du vendeur, borne électrique