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St-Francois-Du-Lac House For Sale - $1,495,000

85 Route 143, J0G 1M0 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 85ai

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2

2

58,100 m²

1

House for sale - 85 Route 143, St-Francois-Du-Lac, J0G 1M0House for sale - 85 Route 143, St-Francois-Du-Lac, J0G 1M0House for sale - 85 Route 143, St-Francois-Du-Lac, J0G 1M0House for sale - 85 Route 143, St-Francois-Du-Lac, J0G 1M0
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Située à Saint-François-du-Lac, cette propriété de plus de 14 acres offre un cadre paisible avec un accès direct à la rivière Saint-François. La maison lumineuse comprend 2 chambres, 2 salles de bains, un bureau avec vue imprenable sur la rivière et un sous-sol pleine hauteur, laissant place à de nombreuses possibilités. Vous y trouverez aussi un garage attenant et plusieurs bâtiments : écurie avec 4 boxes, carrière, grange, poulailler et plus encore. On y retrouve également un lac artificiel avec une île, qui rendent le site encore plus enchanteur. Un lieu polyvalent, entretenu avec soin, parfait pour vivre et réaliser vos projets.

Addendum:
Située à Saint-François-du-Lac, cette propriété propose un environnement paisible, un accès direct à la rivière Saint-François et un terrain de plus de 14 acres. Avec ses installations extérieures variées, ses bâtiments secondaires et sa maison à étages lumineuse, elle offre un bel équilibre entre vie résidentielle et possibilités multiples. La maison, construite en 1990, est répartie sur deux niveaux. On y retrouve deux chambres à coucher à l'étage, deux salles de bains complètes (une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage), un bureau spacieux avec une vue imprenanable sur la rivière, ainsi que de magnifiques planchers de bois. Le sous-sol pleine hauteur, non aménagé, comprend la salle de lavage et permet l'ajout d'espaces selon les besoins. Le terrain comprend plusieurs bâtiments complémentaires : une écurie avec quatre boxes, une carrière sablée pour l'entraînement, une grange, un poulailler et bien plus encore. Un garage attenant à la maison facilite le rangement et les déplacements au quotidien. En plus de l'accès à la rivière, la propriété comprend un lac artificiel avec une île, qui ajoute à la beauté et à la tranquillité du site. Une propriété polyvalente, entretenue avec soin, offrant à la fois un cadre agréable pour y vivre et des installations prêtes à accueillir vos projets.

Incusions:
Luminaires, bac à déchet, bac à récupération, bac à composte, four encastré et plaque de cuisson.
Exclusions:
Les biens et effets personnels des vendeurs

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,495,000
Year Built:1990
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):26659064
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$322,800
Lot Municipal Assessment:$126,300
Municipal Evaluation Total:$449,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,087
School Tax:$241

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:58,100 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $1,495,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 23' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 13' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 7' 7"
Office
2
Unspecified
19' 8" x 19' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 9" x 20' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 1" x 10' 4"
Bathroom
2
Unspecified
8' 5" x 10' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
25' 10" x 26' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 4"


Sonia Lavergne
819-695-2904
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29 Rue Lacharité,
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