St-Francois-Du-Lac House For Sale - $349,900

Belle maison de campagne construite en 1993, ayant bénéficié depuis 2021 d'une rénovation quasi complète avec des matériaux haut de gamme. Fenêtres toutes remplacées, Planchers de bois au rez-de-chaussée, ilot de cuisine avec dessus de bois, Salle de bain complète et pour ajouter du confort une piscine hors terre. Le terrain de près de 21 000 pc regorge d'arbres à la stature imposante. Demandez votre visite sans tarder.

Addendum:
Fenêtre Fenplast avec garantie a vie; Planchers de bois franc au RDC; Thermopompe murale Fujitsu climatisant a 12000 btu et chauffant à 16 000 btu; Piscine hors-terre de 21 pieds de 3 ans; Salle de bain avec bain autoportant et douche céramique; Poêle à bois. GARANTIE LÉGALE INTÉGRI-T Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. ACHETEUR(S) *L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.» Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Incusions:
Luminaires, Stores, Rideaux, Thermopompe Fujitsu 12000Btu, Poêle combustion lente, Aspirateur central et ses accessoires, Piscine et ses accessoires, Borne de recharge 48A ChargePoint, Bacs municipaux (Déchets, Compostes, Récupérations).
Exclusions:
Lave-Vaisselle, Les biens, les meubles et les effets personnels des vendeurs.