St-Francois-Xavier-de-Brompton House For Sale - $845,000

Bienvenue au 20, rue des Mésanges! Magnifique propriété située dans un rond-point paisible et niché au coeur d'un vaste terrain boisé. Plongez-vous dans une atmosphère chaleureuse et explorez des espaces conviviaux mettant en valeur des plafonds de 9 pieds, en plus de la vaste cuisine accueillante et raffinée. L'étage supérieur offre 4 chambres, une salle de bains, un espace cinéma-maison et une table de billard pour enrichir vos moments en famille. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et d'un accès privilégié au petit lac Saint-François. À seulement 15 minutes de Sherbrooke, appelez-nous pour réserver votre visite!

Addendum:
Découvrez cette vaste demeure à étages de construction 2011 située dans la charmante municipalité de Saint-François-Xavier-de-Brompton, à seulement 15 minutes de Sherbrooke. À l'intérieur, plongez dans une atmosphère chaleureuse et explorez des espaces conviviaux, mettant en valeur des plafonds de 9 pieds. Cette maison offre un espace idéal pour une famille. Découvrez des planchers de bois et des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine spacieuse et fonctionnelle, équipée d'armoires en bois et de comptoirs en granit, dispose d'un îlot central et d'un comptoir lunch accueillant jusqu'à 4 convives, parfait pour les moments de convivialité en famille. Le rez-de-chaussée est également pourvu d'un bureau et d'une salle d'eau avec espace de lavage, ajoutant à la praticité de l'espace. L'étage accueille la chambre principale avec walk-in, trois autres chambres, une salle de bains complète ainsi qu'une salle familiale en deux sections au-dessus du garage, offrant un espace polyvalent. Le sous-sol, équipé d'une seconde salle familiale, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un atelier et d'un cellier, offre tout l'espace dont vous avez besoin. La maison est équipée d'un système de géothermie à air pulsé, à l'exception du sous-sol et du garage qui bénéficient de planchers radiants chauffants avec technologie de géothermie au glycol. L'impressionnant terrain de 79 340 pieds carrés qui enveloppe la propriété offre une intimité appréciable, notamment grâce à sa localisation dans un rond-point sans voisins à l'arrière. Profitez d'une piscine hors terre chauffée de 24 pieds et d'un garage double chauffé, attaché à la maison, ce qui complète cet ensemble exceptionnel, idéal pour concilier confort et fonctionnalité au quotidien. Les amateurs de motoneige seront ravis de l'accès aux pistes de motoneige qui n'est pas trop loin. De plus, bénéficiez d'une accessibilité aisée au Petit lac Saint-François, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. Propriété avec possibilité de faire bi génération

Incusions:
Luminaires, stores, rideaux et pôles, aspirateur centrale et accessoires, piscine et accessoires, chauffe-eau de la piscine, ouvre-portes de garage, table de billard.
Exclusions:
Meubles et effets personnels.