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St-Francois-Xavier-de-Brompton House For Sale - $949,500

328 Rue de l'Église, J0B 2V0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 328f

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3

1

1

24,033 m²

1

House for sale - 328 Rue de l'Église, St-Francois-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0
House for sale - 328 Rue de l'Église, St-Francois-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0House for sale - 328 Rue de l'Église, St-Francois-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0House for sale - 328 Rue de l'Église, St-Francois-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0House for sale - 328 Rue de l'Église, St-Francois-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0
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Découvrez cette propriété unique, une maison bi-générationnelle offrant deux espaces de vie distincts, chacun doté de 3 chambres à coucher et d'une fenestration abondante. Située sur un terrain de 6,9 acres, vous bénéficierez d'un garage, d'un bâtiment agricole et de 5 serres prêtes pour la production maraîchère. Que vous souhaitiez poursuivre un projet maraîcher, accueillir des animaux ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible, cette propriété offre un potentiel infini et vous permettra de vivre confortablement avec votre famille.

Addendum:
Une partie de la vente sera taxable. Ferme maraichère biologique offrant des paniers de légumes. - Terre de 6,9 acres, drainée, le type de sol est un loam sableux, excellent rendement. Le système de production est le bio intensif minimalement mécanisé. - Maison bi-générationnelle de 3 et 4 chambres à coucher. - Bâtiment avec garage, appenti et salle de lavage - Bâtiment secondaire pour entreposer la machinerie - 5 serres dont 4 chauffées: Serre 1: 32 x 100p Serre 2: 35 x 100p Serre 3,4 et 5: 35 x 105 p La superficie totale des 5 serres est d'environ 17500 pieds carrés - Système d'irrigation sous-terrain sur toute la terre avec valves anti-gel - Serre 1: Construction automne 2016 1er plastique en automne 2016 2e plastique en automne 2021 Compagnie Tessier Modèle «individuelle» 32 x 100 p - Serre 2: Construction automne 2017 1er plastique en automne 2017 2e plastique en automne 2022 Compagnie Harnois Modèle «Ovaltech» 35 x 100 p - Serre 3: Construction automne 2018 1er plastique au printemps 2019 Compagnie Tessier Modèle «individuelle» 35 x 105 p - Serre 4: Construction automne 2019 1er plastique au hiver 2019 Compagnie Harnois Modèle «Ovaltech» 35 x 105 p - Serre 5: Construction automne 2019 1er plastique au hiver 2019 Compagnie Harnois Modèle «Ovaltech» 35 x 105 p

Incusions:
Tous les équipements et machinerie de l'entreprise, outils, stocks.
Exclusions:
Effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$949,500
Year Built:1981
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):13677644
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$462,200
Lot Municipal Assessment:$113,500
Municipal Evaluation Total:$575,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,336
School Tax:$355

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:24,033 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $949,500

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 27' 0"
Office
2
Unspecified
5' 0" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 21' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 13' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 0"
Bathroom
2
Unspecified
7' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 0"
Kitchen
2
Unspecified
11' 0" x 14' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 6' 0"
Dining room
2
Unspecified
10' 0" x 14' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 10' 0"
Basement
2
Unspecified
14' 0" x 16' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 20' 0"
Storage
2
Unspecified
7' 0" x 9' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 11' 0"


Hélène Lafontaine
819-352-1908
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Two or more stories for sale - 199 Ch. de la Rivière, St-Francois-Xavier-de-Brompton, J0B2V0
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$689,000

199 Ch. de la Rivière,
St-Francois-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0

3

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