St-Francois-Xavier-de-Brompton House For Sale - $649,900

Charmante propriété à étages située à St-François-Xavier-de-Brompton, offrant environ 60 pi linéaire en bordure du Petit Lac St-François. Elle propose 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Le RDC lumineux se distingue par sa fenestration abondante et offre une vue imprenable sur le lac. Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois, dosseret en céramique, évier double et comptoir-lunch. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse en pavé uni ainsi que d'un quai au bord de l'eau. Grand garage détaché situé en face de la propriété. Un endroit parfait pour profiter pleinement de la tranquillité!

Addendum:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. Particularités extérieures : Terrasse de pavé uni de 27,6 X 22,4 pi irr. Balcon de 11 X 4 pi accessible à partir de la chambre à coucher principale au 2e étage. Garage détaché de 24,3 X 30 pi situé en face de la propriété. Quai au bord de l'eau. Propriété à étages offrant environ 60 pi linéaire sur le Petit Lac St-François. Elle comprend 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Tous les meubles sont inclus. Le rez-de-chaussée et le 2e étage possèdent des murs et des plafonds en lambris de bois et des planchers de bois. Le hall d'entrée est muni d'une garde-robe double. Le rez-de-chaussée lumineux comprend une chambre à coucher et une salle d'eau avec les installations laveuse-sécheuse. Une porte-patio dans le salon donne accès à la terrasse en pavé uni à l'extérieur et offre une vue sur l'eau. La cuisine possède des armoires de bois, un dosseret en céramique, un évier double et un comptoir-lunch. La salle à manger est dotée d'un poêle au propane et est attenante à la cuisine. On y retrouve un rangement sous l'escalier de 7,6 X 4,6 pi irr. Le 2e étage est aménagé de 2 chambres à coucher ainsi que d'une salle de bains avec douche en verre et céramique et bain à remous. La chambre principale détient une penderie et une porte menant au balcon. La propriété est située à ± 3,5 km d'une école primaire, de l'autoroute et d'un parc. L'utilisation de moteurs à gaz ainsi que la baignade sont interdites sur le Petit lac St-François. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Stores, luminaires, téléviseur, vaisselle, ustensiles, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse, literie, matelas, tous les meubles, poêle au gaz, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, climatiseur mural, système d'alarme (non fonctionnel), ouvre-porte électrique du garage, fournaise à l'huile du garage (ignore si fonctionnelle).
Exclusions: