St-Gabriel-De-Valcartier House For Sale - $599,900

76 Route du Lac-Jacques, G0A 4S0 | Two-storey for sale Québec | VID#: 76ae

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3,964 m²

House for sale - 76 Route du Lac-Jacques, St-Gabriel-De-Valcartier, G0A 4S0House for sale - 76 Route du Lac-Jacques, St-Gabriel-De-Valcartier, G0A 4S0House for sale - 76 Route du Lac-Jacques, St-Gabriel-De-Valcartier, G0A 4S0House for sale - 76 Route du Lac-Jacques, St-Gabriel-De-Valcartier, G0A 4S0
Maison clé en main riveraine avec boisé attenant. Intérieur lumineux et chaleureux : poêle à combustion lente, plancher chauffant et thermopompe pour confort 4 saisons. Configuration : une chambre principale + une chambre ouverte à l'étage. Grand sous-sol à sortie extérieure offrant un fort potentiel (facile d'ajouter une chambre, salle familiale, bureau, etc.). À l'extérieur : patio 12 × 14 pi. Accès direct à un lac navigable pour baignades, sports nautiques et magnifiques couchers de soleil. Un cadre naturel et pratique, prêt à habiter.


Addendum:
Propriété riveraine incluant le boisé attenant, cette maison clé en main qui comprend une chambre principale ainsi qu'une chambre ouverte à l'étage, séduit par son cachet chaleureux et sa luminosité abondante. Les pièces de vie conviviales s'ouvrent sur la nature ; le poêle à combustion lente ainsi que le sol chauffant créent une ambiance cosy, tandis que la thermopompe assure un confort quatre saisons. Le grand sous-sol avec sortie extérieure offre un potentiel remarquable dont la possibilité d'aménager facilement une chambre supplémentaire selon vos besoins (salle familiale, bureau, ou autre). À l'extérieur, un patio 12 × 14 pi prolonge la belle saison, et le lac navigable vous promet baignades, sports nautiques et couchers de soleil mémorables. Site exceptionnel à 10 minutes de la base militaire. Pratique et écoresponsable, la maison dispose d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une adresse rare au bord du Lac Jacques, où confort moderne et nature se rencontrent. Les visites se dérouleront en semaine et samedi de 10h à 17h, dimanche de 11h à 16h30. Une visite libre est prévue dimanche de 14h à 16h. les offres seront présentées mardi, heure à définir.

Incusions:
Meuble de la télévision du rez-de-chaussé, pôles et stores, lave-vaisselle, four-micro ondes, thermopompe, borne de recharge NACS pour voiture électrique, luminaires.
Exclusions:
Biens et meubles du propriétaire.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$599,900
Year Built:1982
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):15681151
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$102,500
Lot Municipal Assessment:$147,300
Municipal Evaluation Total:$249,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$700
School Tax:$161

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,964 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
4' 95" x 3' 63"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
3' 48" x 2' 31"
Basement
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 5' 44"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
1' 74" x 3' 40"
Room
2
Unspecified
4' 84" x 3' 99"
Master bedroom
2
Unspecified
3' 85" x 3' 99"
Bathroom
2
Unspecified
3' 77" x 2' 62"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 51" x 5' 59"


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Nawal Lebah
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.