St-Hippolyte House For Sale - $1,250,000

Chaleureuse, lumineuse et exceptionnelle, cette propriété au bord du lac Connelly à Saint-Hippolyte offre une plage de sable privée et une vue panoramique imprenable. Orientée plein sud, elle propose une aire de vie vaste et vitrée, idéale pour recevoir. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bain, une salle familiale, un garage attaché, un garage détaché double, et de magnifiques aires de vies extérieures. Avec planchers chauffants, climatisation centrale, terrasse, quai et accès direct au lac, elle permet de vivre l'expérience chalet à l'année, dans un confort absolu au coeur de la nature.

Addendum:
Bienvenue au 132, 117e Avenue à Saint-Hippolyte. Coup de coeur assuré pour cette propriété située directement en bordure du lac Connelly, avec une grande plage de sable privée et une vue panoramique à couper le souffle. Ici, c'est la possibilité de vivre l'expérience chalet à l'année. Sans aucun compromis sur le confort ni sur la qualité de vie! Construite en 2009, cette maison à étages repose sur un terrain de plus de 21 600 pi² soigneusement aménagé, orientée plein sud, pour une luminosité naturelle optimale du matin au soir. Dès l'arrivée, on comprend l'ampleur de ce qui s'offre à nous: le lac, la vue, la maison, le terrain! Bref, on sait que l'on s'apprête à visiter une propriété d'exception. Nous sommes d'abord accueillis par une magnifique porte de bois massif qui laisse place au hall d'entrée. L'aire de vie principale est vaste et lumineuse. Le salon est chaleureux avec son foyer au bois, la salle à manger est conviviale et la cuisine pensée pour recevoir, avec un îlot central et abondamment de rangement. La façade au lac est complètement vitrée, laissant place à une vue incroyable. D'ici, on accède à la terrasse, l'endroit de choix pour profiter pleinement de l'été. Le rez-de-chaussée se complète d'une chambre à coucher et d'une salle de bain complète qui partage son espace avec la salle de lavage. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'un balcon privé qui surplombe le terrain et offre une vue magnifique sur le lac, l'endroit parfait pour savourer son café du matin ou simplement relaxer. La salle de bain attenante est accessible directement depuis la chambre, mais elle est aussi accessible par le couloir afin de desservir la deuxième chambre qui se trouve à l'étage. Au-dessus du garage attaché, une grande salle familiale multifonctionnelle est aménagée, parfaite pour créer un coin télé, un bureau ou une salle de jeux. Le garage simple attaché mène à une spacieuse salle mécanique. La maison est équipée pour un confort absolu, en toute saison : chauffage et climatisation centrale, planchers chauffants (hall, salles de bain, cuisine) et entrée asphaltée. Un garage détaché de grande dimension a été construit en 2017 à l'arrière du terrain, un ajout à la fois pratique et polyvalent. Avec deux portes de garage (avant et arrière), il facilite la circulation des équipements, comme les VTT ou tracteur, tout en offrant un important espace de rangement. À l'étage, une vaste pièce multifonctionnelle pourrait être aménagée afin de servir de bureau, d'atelier, d'espace pour les jeunes ou de rangement additionnel. Avec son quai, sa plage privée, sa terrasse orientée plein sud, son accès facile au lac, et sa proximité de Saint-Jérôme, cette propriété vous permet de faire de votre maison un lieu de vacances à l'année. Un style de vie que plusieurs rêvent d'avoir, accessible au quotidien. Bienvenue chez vous!

Incusions:
Rideaux du salon, cuisine, salle à manger, des salles de bain et hall d'entrée, toile solaire garage attaché, deux aspirateurs centrals et leurs accesosires, meubles intégrés dans la salle familiale, supports de télévision, réservoir de propane 30 lbs, quai de 72 pieds.
Exclusions:
Tous les électroménagers, rideaux, stores et tringles des chambres à coucher, spa, lustre de la salle à manger, lustre de l'escalier, lustre de la chambre à coucher principale.