St-Hippolyte House For Sale - $799,000

4 Rue du Brocard, J8A 0B4 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 4cs

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11,942 m²

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House for sale - 4 Rue du Brocard, St-Hippolyte, J8A 0B4House for sale - 4 Rue du Brocard, St-Hippolyte, J8A 0B4House for sale - 4 Rue du Brocard, St-Hippolyte, J8A 0B4House for sale - 4 Rue du Brocard, St-Hippolyte, J8A 0B4
Découvrez cette magnifique et spacieuse maison canadienne de deux étages revêtue de bardeaux de cèdre et de bois située à Saint-Hippolyte, là où il fait bon vivre. Son intérieur chaleureux tout en bois et ses plafonds de 10 pieds créent une ambiance invitante. Vastes pièces. Elle offre un double salon, trois chambres, un bureau, deux salles de bains et une salle d'eau. Profitez d'un garage double chauffé d'un étage et demi, d'une rue en cul-de-sac avec des voisins éloignés, d'une piscine et d'un terrain boisé de 2,95 acres. Intimité assurée. Le foyer de masse avec four à pizza ajoute une touche unique. Voir addenda pour plus de détails.

Addendum:
Informations complémentaires concernant cette magnifique propriété: Poutres apparentes en BC Fir ; Galerie faisant le tour de la maison ; Piscine de 10' x 30' ; Deux pergolas ; Fil électrique souterrain ; Terrain boisé d'un peu moins de trois acres avec un ruisseau le traversant en entier dans la portion du bas ; Garage d'un étage et demi chauffé, le 2e étage pouvant servir de rangement ou de bureau lorsqu'isolé ; Foyer de masse avec four à pizza intégré qui développe une température élevée, emmagasine l'énergie et redistribue la chaleur permettant ainsi des économies substantielles de chauffage ; Panneau électrique pour votre génératrice ; Installation prête à y recevoir votre borne de recharge pour voiture électrique ; Bureau, salle familiale et salle de sport au sous-sol ; Entrée indépendante pour accéder au sous-sol ; Vaste rangement ; Et bien plus encore. Demandez à la voir sans tarder.

Incusions:
Électroménagers (5), luminaires, pergolas (2), bois de chauffage,
Exclusions:
Meubles, effets personnels, vitraux (3), borne de recharge pour voiture électrique, tondeuse, génératrice, outils.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$799,000
Year Built:2007
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:18
Listing Number (MLS):9671946
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$642,600
Municipal Evaluation Total:$642,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,795
School Tax:$451

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:11,942 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Biofilter

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 6" x 7' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 15' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
15' 8" x 14' 9"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
19' 4" x 8' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 13' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 9' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 4' 3"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 8" x 15' 2"
Storage
2
Unspecified
10' 0" x 5' 6"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 13' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 13' 0"
Room
2
Unspecified
8' 0" x 7' 0"
Bathroom
2
Unspecified
8' 0" x 9' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 14' 6"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 12' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 14' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 7' 0"


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Marcel Anctil
450-712-4879
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