St-Hippolyte House For Sale - $774,900

Coup de coeur assuré!! Somptueuse propriété au style farmhouse clé en main avec garage, construite en 2023 avec matériaux haut de gamme et toujours sous garantie GCR. Située sur un terrain boisé de 54 000 pi² dans une rue sans issue, elle offre intimité et confort. Aire ouverte lumineuse avec plafond cathédrale, réunissant cuisine, salon et salle à manger où chaque détail a été soigneusement pensé. 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 1 grande salle familiale polyvalente parfaite pour les familles! Aménagement extérieur impeccable avec spa et terrasse couverte avec moustiquaires. Plusieurs extras à voir dans l'addenda! À voir absolument!

Suite des inclusions: génératrice au propane automatique, supports muraux du garage, plancher en tuiles de caoutchouc du garage, spa 2023 trévi 6 places, tuyau de jardin rétractable-Gardena, 100 pieds.

Découvrez cette somptueuse propriété au style farmhouse moderne avec garage détaché, nichée au coeur d'une rue paisible sans issue. Érigée sur un vaste terrain boisé, elle offre une intimité remarquable et une atmosphère de sérénité absolue. La propriété bénéficie d'une servitude de plage et de baignade, ainsi que du droit de laisser une seule embarcation à l'ancre ou sur la plage au Lac Bleu.

Construite par une entreprise de renom, cette résidence incarne le raffinement, le confort et la tranquillité d'esprit, avec une garantie toujours en vigueur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été soigneusement pensé. Le plafond cathédrale, orné de magnifiques poutres de pruche, et les planchers de bois confèrent une ambiance chaleureuse et élégante.

La cuisine, située au coeur de la maison, séduit par son îlot central convivial, ses comptoirs en quartz, son dosseret, ses armoires parfaitement agencées et ses électroménagers inclus dans la vente. Le salon, avec son foyer au propane, offre une vue imprenable sur la nature environnante, idéal pour les soirées d'hiver douillettes.

À l'étage, vous trouverez 2 chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain spacieuse, équipée d'une splendide vanité, d'une grande douche et d'une toilette intelligente, pour un confort et une intimité inégalée.

Le rez-de-jardin entièrement aménagé propose une vaste pièce avec porte-patio menant directement à l'extérieur. Actuellement utilisée comme salle de gym, elle peut facilement être transformée en salle familiale, cinéma maison ou espace de jeux avec table de billard. Le sous-sol comprend également une 3e chambre, un bureau et une salle de bain complète avec espace buanderie.

L'extérieur est un atout majeur de cette propriété : l'aménagement paysager, réalisé en 2024, offre un cadre paisible et harmonieux. Le balcon couvert, muni de moustiquaires, permet de profiter pleinement du grand air en tout temps. Sous la terrasse couverte du rez-de-jardin, le spa accessible par l'extérieur ou l'intérieur ajoute une touche de confort, été comme hiver.

Pensée pour le confort au quotidien, la maison est dotée d'une thermopompe centrale assurant une température idéale en toute saison. Elle inclut également une génératrice de secours automatique au propane, un système d'éclairage encastré avec gradateurs, un store motorisé au salon, une caméra de sécurité, et bien plus encore.

Nichée au coeur des Laurentides, ce lieu prisé s'adresse à ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques kilomètres de la ville.

L'évaluation municipale actuelle ne reflète pas la valeur réelle de la propriété, celle-ci n'ayant pas été mise à jour depuis l'ajout du garage en 2024.

INCLUSIONS
Lave-vaisselle , réfrigérateur , cuisinière électrique (plaque à induction), hotte de cuisinière, congélateur vertical, laveuse et sécheuse, miroir salle de bain (sous-sol), fixtures/luminaires, pôles de rideaux & rideaux, stores ( (1) automatisé au salon), (2) supports télé mural, (3) tablettes (CAC principale + bureau), caméra de surveillance, échangeur d'air, thermopompe centrale, foyer au gaz, persienne, clôture invisible pour chien. Suite des inclusions dans Addenda.

EXCLUSIONS
Miroir salle de bain (RDC), établi et armoires du garage. Possibilité d'acheter: (2) téléviseurs, tapis + carpettes, mobilier de jardin, BBQ, gym du sous-sol.