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St-Hubert House For Sale - $685,000

3707 Rue Émile-Bouthillier, J3Y 0R1 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 3707

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3,334 m²

House for sale - 3707 Rue Émile-Bouthillier, St-Hubert, J3Y 0R1House for sale - 3707 Rue Émile-Bouthillier, St-Hubert, J3Y 0R1House for sale - 3707 Rue Émile-Bouthillier, St-Hubert, J3Y 0R1House for sale - 3707 Rue Émile-Bouthillier, St-Hubert, J3Y 0R1
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Maison en rangée de coin moderne et impeccable ! Offrant 2 chambres lumineuses à l'étage et une 3e au sous-sol avec plafond de 9 pi+, 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau. Inclusions haut de gamme : sauna, spa, 2 gazebos. Cour intime sans voisins à l'arrière - parfait pour relaxer. Secteur recherché près des autoroutes 30/10 et de tous les services. À ne pas manquer !

Addendum:
Magnifique maison en rangée de coin construite en 2017, offrant un design moderne, une finition soignée et plusieurs améliorations récentes. Propriété clé en main, offrant un aménagement à aire ouverte, des pièces lumineuses et des matériaux de qualité. Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose de plafonds de plus de 9 pieds et de fenêtres de dimensions standards, assurant un bel apport de lumière naturelle. La chambre principale comprend un walk-in spacieux. Deux salles de bains complètes et une salle d'eau viennent bonifier l'aspect pratique de la maison. À l'extérieur, profitez d'une cour intime sans voisins à l'arrière, idéale pour relaxer en toute tranquillité. De nombreuses inclusions de qualité supérieure ajoutent à la valeur de la propriété : Spa installé en 2024 -- 17 800 $ Sauna à bois installé en 2023 -- 13 800 $ Gazebos, incluant celui sur la terrasse -- 2 700 $ Située dans un secteur recherché, à proximité des autoroutes 30 et 10, des écoles, commerces, transports et tous les services. Une occasion rare d'acquérir une propriété récente, bien entretenue et améliorée avec goût

Incusions:
Sauna, Spa, Gazebo spa et terrasse, Cabanon, Système de haut-parleurs intégré, Laveuse, Sécheuse, Frigidaire, Stores, Rideaux et tringles, Aspirateur central avec accessoires, Luminaires.
Exclusions:
Lave-vaisselle, Micro-ondes, Cuisinière, Meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$685,000
Year Built:2017
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):17446932
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$481,900
Lot Municipal Assessment:$154,700
Municipal Evaluation Total:$636,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,612
School Tax:$395

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,334 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $685,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 7' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 19' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 9' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 14' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 7' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
18' 0" x 14' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Bathroom
2
Unspecified
14' 0" x 7' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 9' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 0"


Sergiu Catan
514-825-4293
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