St-Hubert House For Sale - $399,000

Située dans un secteur paisible et recherché de St-Hubert. Cette propriété compte 3 ch à coucher, avec possibilité d'une 4e ch sous-sol. Salle de bain complète et salle d'eau au RDC. Cuisine fonctionnelle et lumineuse ouverte sur la salle à manger. Travaux effectués : Membrane imperméabilisante, Drain français refait, asphalte, Installation d'une thermopompe murale à deux têtes. Emplacement de choix : Écoles, parcs, garderies et installations sportives, Épiceries(Metro, Costco), pharmacies et commerces de proximité, Accès rapide autoroutes et transport en commun : plusieurs lignes d'autobus à courte distance, et gare qq min. en voiture

Addendum:
Découvrez cette belle maison située dans un secteur familial et dynamique de Saint-Hubert, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de nombreux services essentiels. Caractéristiques de la propriété : 3 chambres à coucher à l'étage, avec possibilité d'une 4e chambre au sous-sol ou parfaite pour une salle familiale, un bureau. Salle de bain complète à l'étage et salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Cuisine fonctionnelle et lumineuse ouverte sur la salle à manger (À NOTER: il y a pas de lave vaisselle actuellement.) Plusieurs travaux récents effectués : -Membrane imperméabilisante posée sur les fondations -Drain français refait -Nouvel asphalte -Gouttières ainsi qu'installation de fils chauffants -Nouveau panneau électrique 200 ampères -Thermopompe murale à deux têtes, assurant un confort optimal à tous les étages, été comme hiver et encore plus! ************** Épiceries: À seulement quelques minutes Metro Plus Riendeau St-Hubert Centres commerciaux: Costco et Rona+ Services bancaires: Caisse Desjardins Transports en commun -Arrêts d'autobus: Les lignes 59, 8, 442, 608 et 5 passent à proximité, avec des arrêts tels que *rue Perras/Petit* (à 1 minute de marche) et *boul Cousineau/Perras* (à 4 minutes de marche) -Train de banlieue : La Gare Longueuil--Saint-Hubert, desservie par la ligne Mont-Saint-Hilaire, est accessible en environ 16 minutes de marche, facilitant vos déplacements vers Montréal. Espaces verts et loisirs: Parc de la Cité offre un lac artificiel, des sentiers pédestres et cyclables, ainsi qu'une montagne artificielle offrant une vue panoramique sur la région. Bibliothèque Raymond-Lévesque Écoles: Le secteur est desservi par plusieurs établissements scolaires, dont l'École secondaire André-Laurendeau et l'École nationale d'aérotechnique du Cégep Édouard-Montpetit. Cette propriété est idéale pour une famille ou un couple recherchant un environnement paisible avec un accès facile aux commodités urbaines. *********************** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. L'acheteur devra accepter le CL ainsi - ajout de la thermopompe seulement Il sera de la responsabilité à l'Acheteur de vérifier si la grandeur de la fenêtre pour le 4e chambre au sous-sol est conforme pour une chambre.

Incusions:
Piano (RDC), Étagère brune (SDB 2e étage), Toutes les luminaires, Toutes les toîles, Ouvre-porte de garage électrique (1 manette). Thermopompe, Cabanon.
Exclusions:
Tous les pôles + tous les rideaux