Saint-Hyacinthe Multiplex for sale - $695,000

Rare sur le marché, ce 5plex situé à St-Hyacinthe est une véritable opportunité pour investisseur avisé. Avec des revenus projetés à 47 880$ dès juillet 2025, il offre un excellent potentiel avec ses 5x 4 1/2, ses thermopompes murales, remises et 8 espaces de stationnement. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans : toiture, fenêtres, escaliers en acier galvanisé, isolation, etc. Les logements sont bien entretenus, avec des locataires stables. Que vous soyez investisseur ou bricoleur en quête d'un bon rendement, ce 5plex représente un placement stratégique et évolutif. À visiter sans tarder! Bien lire l'addenda.

Addendum:
----DESCRIPTION---- Rare sur le marché, ce 5plex situé à St-Hyacinthe est une véritable opportunité pour investisseur avisé. Avec des revenus projetés à 47 880$ dès juillet 2025, il offre un excellent potentiel avec ses 5x 4 1/2, ses thermopompes murales, remises et 8 espaces de stationnement. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans : toiture, fenêtres, escaliers en acier galvanisé, isolation, etc. Les logements sont bien entretenus, avec des locataires stables. Que vous soyez investisseur ou bricoleur en quête d'un bon rendement, ce 5plex représente un placement stratégique et évolutif. À visiter sans tarder! Bien lire l'addenda. *Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. *Aucune offre d'achat sera présentée après 16h, fins de semaine ou jours fériés. ----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES---- SVP :PRENDRE CONNAISSANCE DE LA DÉCLARATION DU VENDEUR: CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES: --8 espaces de stationnement --5 cabanons individuels --Toiture de l'immeuble refaite en 2020 --Toiture de la remise refaite en 2022 --Revêtement en façade et côté cour changé en 2015 --Balcons du 2e et 3e étage refaits en 2015 --Escaliers avant et arrière en acier galvanisé (2015) CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES: --5 chauffe-eau de 40 gallons (remplacés entre 2017 et 2025) --5 thermopompes murales installées en 2016 (dont une avec 2 têtes -- logement 15886) --Isolation à l'uréthane (solives de rive et fondation, env. 15 ans) --Travaux d'électricité effectués --Armoire de cuisine refaite (logement 15870) vers 2024 --Salle de bain rénovée en 2023 (logement 15886) --4 lave-vaisselles inclus *Aucune promesse d'achat ne sera acceptée avant mardi le 10 juin 2025 à midi. *Le Bail du loyer 15870 est pour une durée de 5 ans mais avec avis de 3 mois la locataire pourra quitter les lieux. *Les informations fournies dans cette fiche sont données à titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur. *L'acheteur s'engage à vérifier auprès des autorités compétentes pour tout projet qu'il désire effectuer sur la propriété. *Visite des lieux sur rendez-vous seulement. *Les revenus effectifs qui sont indiqués sont en date du 01 juillet 2025 *L'acte de vente doit avoir lieu chez le notaire du Vendeur.

Incusions:
4 lave-vaisselles, luminaires en place, remises, 5 thermopompes murales.
Exclusions:
Effets personnels des locataires